Překvapení. Bydlení je v Česku nejmenší zátěží pro rozpočet domácností minimálně od roku 2005
Ceny nemovitostí i nájemného v Česku citelně stoupají. O to překvapivější jsou nové údaje Eurostatu. Bydlení totiž bylo loni nejmenší zátěží pro rozpočet domácností minimálně od roku 2005. Eurostat totiž každoročně sestavuje statistiku podílu populace s nadměrnými náklady na bydlení. V ČR loni tento podíl činil 7,8 procenta, což je nejméně minimálně od roku 2005, od kdy Eurostat pro ČR danou statistiku vede.
Domácnost podle definice Eurostatu vykazuje nadměrné náklady na bydlení tehdy, jestliže celkové náklady na bydlení představují více než 40 procent čistého, zdaněného příjmu domácnosti, včetně případných sociálních dávek. Do výpočtu se přitom ovšem nezahrnuje případný státní příspěvek na bydlení pro sociálně slabé.
V období od roku 2005 čelil nejvyšší podíl tuzemských domácností nadměrným nákladům na bydlení v roce 2008. Tehdy se daný podíl vyšplhal na 12,8 procenta domácností. Další poměrně vysoká hodnota byla zaznamenána v krizovém roce 2013, a sice 11,7 procenta. Od té doby daný podíl setrvale klesá. To znamená, že i když ceny bydlení rostou, čistý příjem domácností, zejména těch nízkopříjmových, roste ještě rychleji.
S výjimkou právě roku 2013 vykázala ČR v porovnání s EU, ale také s eurozónou vždy nižší podíl domácností s nadměrnými náklady bydlení (viz graf níže). V evropském kontextu je tedy podíl takovýchto domácností v ČR v probíhajícím desetiletí převážně podprůměrný. V EU jako celku i v eurozóně se daný podíl pohybuje v období od roku 2010 kolem deseti až jedenácti procent.
V roce 2018 bylo nejvíce domácností s nadměrnými náklady bydlení v Řecku, takřka čtyřicet procent. Poměrně hodně jich bylo také v Bulharsku (17,9 procenta), v Dánsku (14,7) či v Německu (14,2). Bulharský případ ilustruje, že nadměrné náklady jsou problémem i nových zemích EU, s celkově nižší cenovou hladinou, o nichž se často tvrdí, že vykazují relativně nízké náklady bydlení.
Nejnižší podíl domácností loni nadměrným nákladům čelil v rámci EU na Maltě (1,7 procenta), na Kypru (dvě procenta) a v Estonsku (čtyři procenta).
ČR vykazuje v tomto desetiletí nižší podíl domácností s nadměrnými náklady bydlení než EU jako celek i než eurozóna. Výjimkou byl krizový rok 2013
Lukáš Kovanda, Ph.D.
Hlavní ekonom, CZECH FUND
Poslední zprávy z rubriky Makroekonomika:
Přečtěte si také:
Prezentace
25.07.2024 Zbytek roku bude zajímavý jak na trzích, tak i v
19.07.2024 Malý háj: Ideální bydlení v nové čtvrti Prahy 10
Okénko investora
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Ali Daylami, BITmarkets
Petr Lajsek, Purple Trading
Nejhorší scénář pro pohonné hmoty? Kolik budeme platit v srpnu?
Pim Brands, Ronda Invest
Miroslav Novák, AKCENTA
Štěpán Křeček, BHS
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Zlato se opět vyhouplo přes úroveň 2 400 USD / Oz. Letní dovolenou neplánuje
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři