Immofinanz: Růst hospodaření a dividenda nad očekáváním

Rakouská realitní společnost Immofinanz za loňský rok vykázala zlepšení hospodaření na všech úrovních. Hlavní segment správy aktiv zvýšil čisté výnosy o 15,4 % na 174 mil. EUR díky vyšším nájmům i poklesu provozních nákladů. Zlepšil se i výsledek developerské činnosti a prodeje aktiv. Růst na provozní úrovni i pokles ztráty na finanční úrovni (nižší úrokové náklady a zisk z investic v CA Immo a S Immo) vedl k prudkému růstu čistého zisku. Ten dosáhl 217,5 mil. EUR, zatímco v r. 2017 byla firma v hluboké ztrátě -537,1 mil. EUR kvůli prodeji aktiv v Rusku. Volné cash flow se za loňský rok více než zdvojnásobilo na 85 mil. EUR a společnost očekává jeho další zlepšení nad 100 mil. EUR letos. Vedení navrhne vyplatit dividendu 85 centů na akcii, což znamená hrubý div. výnos 3,9 % vůči včerejší zavírací ceně 21,86 EUR. Původně management plánoval dividendu 80 centů, což bylo také očekávání trhu. Čistá hodnota aktiv na akcii loni vzrostla na 28,80 EUR a akcie se tak obchoduje s diskontem vůči ní cca 24 %. Management uvedl, že firma má nyní hotovost na účtech ve výši 638 mil. EUR, zadlužení čisté LTV (poměr čistého dluhu k hodnotě nemovitostí) 37 % a uvažuje o akvizicích v oblasti maloobchodních a kancelářských ploch.