USA: Růst sazeb doléhá na nemovitostní
NAHB index, který měří současný sentiment stavebních firem ve Spojených státech, se v listopadu propadnul z 68 a 60 bodů, což představuje nejnižší hodnotu za dva roky (stále však zůstává v pozitivním oblasti, tu vymezují hodnoty nad 50 bodů). Kromě růstu nákladů stavebních prací (nedostatek pracovních sil, vyšší ceny materiálu a vyšší regulatorní náklady) představuje primární faktor stojící za zpomalením nemovitostního trhu ve Spojených státech růst úrokových sazeb.
Referenční sazba hypotéky s 30ti letou fixací se podle dat Freddie Mac v listopadu vyšplhala na 4,94%, přičemž se očekává, že s dalším utahováním měnové politiky Fedu a pokračováním současné fiskální politiky Trumpovy administrativy, která vyžaduje emise velkých objemů dluhopisů, se očekává, že hypoteční sazby překročí „magickou“ 5% hranici a budou i nadále růst.
Vzhledem k tomu, že nemovitostní trh obvykle představuje první sektor, ve kterém se projeví účinky zpřísňování měnové politiky, zapadá tento pokles do našeho očekávání, že americká ekonomika zažije v roce 2019/20 poměrně výrazné zpomalení růstového tempa.
Jan Žemlička, analytik
Česká spořitelna je bankou s nejdelší tradicí na českém trhu.
Téměř 200 let tvoří jeden ze základních pilířů českého bankovního systému. V
současnosti poskytuje služby pro přibližně 4,7 milionu klientů. Od roku 2000 je
součástí nadnárodní finanční skupiny Erste Group Bank.
Více informací na: www.csas.cz
Poslední zprávy z rubriky Makroekonomika:
Přečtěte si také:
Prezentace
29.04.2024 Daňové přiznání lidem provětralo peněženky....
26.04.2024 Historie a vývoj vodovodních baterií: Od...
25.04.2024 Pobřeží Egejského moře - ideální tip na všechny...
Okénko investora
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Štěpán Křeček, BHS
Petr Lajsek, Purple Trading
Ali Daylami, BITmarkets
Michal Brothánek, AVANT IS
Miroslav Novák, AKCENTA
Spotřebitelská inflace v eurozóně odeznívá, pro služby to však úplně neplatí
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz