Trend? Bydlíme na dluh - mladí, chudí i bohatí!
Po hypotečním úvěru nebo úvěru ze stavebního spoření sahají nejčastěji dvojice s dětmi, stejně tak domácnosti s nízkými příjmy. Překvapivě ale i ti relativně slušně příjmově zajištění. Vyplývá to ze zjištění Českého statistického úřadu. Úvěry na bydlení je aktuálně zatíženo až 21,1 % českých domácností.
Navíc téměř každá druhá realitní transakce je financována právě prostřednictvím úvěru. Dostupným hypotékám dlouhodobě nahrává silné konkurenční prostředí bank a přijatelná výše úrokových sazeb.
![](https://img.kurzy.cz/zpravy/obrazky/11/457911-trend-bydlime-na-dluh-mladi-chudi-i-bohati/hypolide_w670h447.jpg)
Proč se fixuje na pět a více let?
Více než 90 % sjednaných hypoték za rok 2017 mělo fixovanou úrokovou sazbu na pět a více let. Proč se žadatelé rozhodují sazbu fixovat na delší dobu a co je k tomu vede, vysvětluje hypoteční specialista Chytrého Honzy, Daniel Horňák.
“Fixovat úrokovou sazbu na delší dobu se v současné chvíli vyplatí. Úrokové sazby jsou na vzestupu, a proto při delším fixačním období máme velkou pravděpodobnost, že ušetříme nemalé finanční prostředky. Dnes se dají pořídit fixace na 10 let stále pod 2,5 %. Po 10 let pak nemusím řešit, co se na trhu děje a splácím stále stejně. To je velká výhoda, pokud například plánuji rodinu. Díky tomu vím, že se mi 10 let splátka nezmění.”
Finanční inventura
Chystáte se žádat o hypotéku? V tom případě neváhejte a udělejte ještě předtím “finanční inventuru”. Pozor dejte na kreditní karty a kontokorenty, ty mohou velmi výrazně ovlivnit vaši bonitu. Vyvarujte se pozdních plateb účtů za telefon nebo leasingových splátek za automobil. Všechny vaše prohřešky proti platební morálce se totiž objeví v tzv. úvěrovém registru, které vedou jak banky, tak spořitelny, ale i úvěrové a leasingové společnosti. Opakované pozdní splácení pohledávek může vaše šance na schválení hypotéky omezit, v nejhorším případě i na několik let. Pokud chronicky zapomínáte a vše řešíte za minutu dvanáct, dejte si na tyto platby trvalý příkaz a máte o starost méně.
Komplikace? Pomůže kvalitní hypoteční specialista
Před samotnou žádostí o hypotéku je třeba si položit několik klíčových otázek, které mohou výrazně ovlivnit, zda hypotéka bude finálně schválena:
- veškeré úvěry, leasingy, platby za telefonní paušály atd. byly historicky vždy řádně a včas hrazeny?
- byl historicky čerpán kontokorent nebo kreditní karta?
- existují nějaké spoludlužnické či ručitelské závazky?
- jsou vypořádány závazky z předchozích partnerských vztahů?
Pokud na základě položených otázek zjistíte znepokojivé skutečnosti, je vhodná chvíle obrátit se na zkušeného hypotečního specialistu, který vám pomůže s vyhodnocením kreditní historie, ověření vaší žádosti napříč bankovním trhem a navrhne možná řešení.
![](https://img.kurzy.cz/news/foto/okenko-financniho-poradce/chytry_honza_logo.png)
![](https://img.kurzy.cz/news/foto/okenko-financniho-poradce/chytry_honza_osoba.png)
Srovnávač a první český e-shop s financemi Chytrý Honza nabízí klientům bezmála 2000 finančních produktů a služeb. Uživatelé je mohou přehledně porovnat, řadu z nich i rovnou sjednat a zakoupit online. V nabídce je vše počínaje cestovním či životním pojištěním, přes hypotéky, úvěry, spoření až po pojištění vozidel. A to od 193 partnerů - malých i velkých bank, pojišťoven a investičních společností na českém trhu.
Akvizicí sítě finančních poradců Bonnet v roce 2014 získal Chytrý Honza více než 1 800 specialistů ve všech českých regionech. Propojením online srovnávače, e-shopu, call centra a sítě poradců je Chytrý Honza lídrem trhu v propojení online i offline prodejních kanálů.
Na českém trhu společnost působí od roku 2009.
Více informací naleznete na: https://www.chytryhonza.cz
Poslední zprávy z rubriky Finanční rady:
Přečtěte si také:
Prezentace
13.06.2024 Vyplatí se ještě investovat do Nvidie, Applu…
11.06.2024 Co zaznělo na Analytickém fóru 2024?
03.06.2024 Investujte a vybudujte si dodatečný příjem…
Okénko investora
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Apple se stává první značkou s celosvětovou hodnotou 1 bilion dolarů
Petr Lajsek, Purple Trading
Nejlepší okamžik na tankování? Připlatíme si v létě za benzín i naftu?
Štěpán Křeček, BHS
Ceny v zemědělství dál klesají. Data z České republiky vévodí evropským statistikám
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Ali Daylami, BITmarkets
Miroslav Novák, AKCENTA
Domácí ekonomika v 1. čtvrtletí vzrostla, ale čekala se trochu lepší čísla