Stavebnictví meziročně roste již čtyři měsíce v řadě

Březen byl čtvrtým měsícem v řadě, kdy stavební výroba meziročně rostla. I když v meziměsíčním vyjádření byl vykázán pokles o 1,1 %, meziročně si stavebnictví polepšilo o 12,8 % y/y po únorových 6,1 %. Daří se zejména pozemnímu stavitelství, kde meziroční růst dosáhl 19,0 % y/y. Naopak u inženýrského stavitelství byl, zaznamenán pokles o 3,3 %.
Po pěti letech poklesu letos zaznamená stavebnictví vzestup, podle naší prognózy o zhruba 8 %. Oživující se tendence jsou patrné již od poloviny loňského roku. Předpokládaná fiskální expanze by měla postupně zvýšit výdaje na infrastrukturní projekty (podíl infrastrukturních staveb na celkovém stavebnictví je přibližně 30 %). Podporou by měla být i vyšší investiční aktivita firem. Residenční trh by měl ožívat s lepšící se situací domácností a celkového stavu ekonomiky, nabídkové ceny bytů by měly pokračovat ve svém růstu. Nelze zapomenout ani na fakt, že dostupnost bytů se pohybuje na nejvyšších hodnotách od roku 2005 (začátku měření cen bytů ČSÚ), jinými slovy je financování nově pořízené nemovitosti v současné době velmi levné. Zlepšení situace naznačuje i konjukturální průzkum, když důvěra mezi manažery ve stavebnictví vzrostla z minima dosaženého v dubnu 2013 již o 14,9 bodu.

Autor: Jan Vejmělek