Nová Sněmovna schválila zákonné opatření Senátu k občanskému zákoníku = výrazné daňové změn, mnohé nepříjemné, některé diskutabilní

Nově ustanovená poslanecká sněmovna včera schválila zákonné opatření Senátu měnící některé daňové zákony v souvislosti s účinností novely občanského zákoníku platné od 1.ledna 2014. Některé změny pravděpodobně výrazně ovlivní vývoj na realitním trhu, mění se limity pro veřejné zakázky a tak podobně.

Patrně nejbolestnějším projevem schválení novely bude nutnost placení DPH ve výši 21% také z pozemků pod novými stavbami, které byly doposud z této daně vyňaty. Očekává se, že ceny nových nemovitostí mnohdy značně podraží, což může zasadit již tak těžce zkoušenému realitnímu trhu další tvrdou ránu.

Realit se týká také změna u placení daně z nemovitostí. Daň by i nadále měl platit prodávající, tak jak velí logika, ale nově budou mít obě strany možnost dohody, kdo se placení ujme. Kupující by měl být poplatníkem pouze v některých odůvodněných případech, jako jsou exekuce, vyvlastnění, či dražba. Kupující je také ručitelem pro případ, že by prodávající daň neodvedl.

Schválením zákonného opatření se ruší daně dědické a darovací, které přecházejí pod daně z příjmů.

Opatření zachovává 5procentní zdanění investičních fondů.


Související zprávy: 

Legislativní Kocourkov může katapultovat ceny...