Empire State Building si lze již dnes koupit na burze
Vlastnit část legendární, kdysi
nejvyšší budovy světa, Empire State Building se již od dnešního dne může stát
realitou. Současný vlastník nemovitosti společnost Empire State Realty Trust (ESRT)
již loni v únoru oznámila záměr vstoupit na burzu. Na americkou komisi pro
cenné papíry (SEC) tehdy podala prvotní registraci k plánované primární
emisi akcií (IPO).
Zmiňovaný Trust ovládá od roku 2010
rodina Malkinů, která však se záměrem vstoupit na trh u ostatních vlastníků příliš
neuspěla. Po řadě soudních sporů se až letos v květnu cesta k uskutečnění
IPO otevřela.
Investorům tak bylo nyní z celkových
89,7 mil. akcií nabídnuto na 71,5 mil. akcií Trustu v indikativním cenovém
rozpětí 13-15 USD. Dnes byl manažery emise oznámen výsledný kurz a to na spodní
straně zmiňovaného pásma, tj. na 13 USD. Objem IPO tak nakonec dosáhl 929,5
mil. USD. Po konkurenční firmě Douglas Emmett (DEI), která uskutečnila IPO v roce
2006 za 1,6 mld. USD, se i tak jedná v USA o druhou největší primární
emisi v realitním sektoru.
Střed cenového pásma indikoval zhruba
12 % diskont vůči hodnotě aktiv Trustu. Investoři tak nakonec vlastně
požadovali větší prémii. Důvodem je nejspíše i ve vztahu ke konkurenci podprůměrná
obsazenost držených realit. Trust na Manhattanu vlastní dalších 20 nemovitostí,
resp. tedy výrazných celkem 548 tis. metrů čtverečních plochy. Obsazenost
dosahuje však jen 84 %, když právě zmiňovaná Empire State Building negativně ovlivňuje
průměr. Budova totiž prochází postupnou rekonstrukcí, která ještě není plně dokončena.
Oproti loňskému září se však již k letošnímu konci června obsazenost podstatně
zvýšila z 67 % na 78 %. Příjmy z pronájmu budovy tak např. již loni tvořily
přes 47 % všech příjmů Trustu, které dosáhly 511,2 mil. USD. Za vysoce
lukrativní lze považovat především tamní známou vyhlídku. Z ní příjmy činily
92,2 mil. USD! Vstupenka totiž není za hubičku, pro dospělého vyjde na 27 USD,
pro dítě na 19 USD.
Shodou okolností se dnes začalo
obchodovat i s akciemi další společnosti ze sektoru. Také u nás známý franšízový
prodejce realit RE/MAX (RMAX) si přišel na trh pro prostředky pro svůj rozvoj.
V IPO byla společnost vlastně úspěšnější, jelikož nabízených 10 mil. akcií
prodala za kurz 22 USD, tj. nad indikativním pásmem 19-21 USD.
Na trhu se objevila po IPO ještě
jedna společnost. Akcie řetězce s oděvy Burlington Stores (BURL). Firma v IPO
prodala na 13,3 mil. akcií za kurz 17 USD, tj. rovněž nad původně stanoveným
pásmem 14-16 USD.
Wall Street tak z hlediska primárních
emisí dnes zažije nadprůměrně živou seanci.
Se všemi tituly se okolo 16 hod.
začalo obchodovat na NYSE.
Nejvíce se daří akciím prodejce
oděvů, naopak akcie ve vztahu k zmiňované Empire State Building rostou jen
nevýrazně.
Aktuální stav k 16:10 hod.:
Empire State Realty Trust (ESRT) -
13,22 USD (+1,69 %)
RE/MAX (RMAX) - 25,76 USD (+17,09 %)
Burlington Stores (BURL) - 23,53 USD
(+38,41 %)
J.Zendulka
BH Securities a.s - jeden z nejvýznamnějších nebankovních obchodníků s cennými papíry s 20ti letou zkušeností na kapitálových trzích. Hlavní činností je zprostředkování obchodů v tuzemsku i v zahraničí, obhospodařování individuálních portfolií, obchodování na úvěr a obchodování s deriváty.
Více informací na: www.bhs.cz
Poslední zprávy z rubriky Investice:
Přečtěte si také:
Prezentace
13.11.2024 Jaké je hlavní využití ekonomického kalendáře?
13.11.2024 Pojištění elektromobilů kryje specifická rizika
12.11.2024 Motorola má nový hit Black Friday, svůj…
Okénko investora
Petr Lajsek, Purple Trading
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
S návratem Donalda Trumpa zlato prudce klesá. Trhy zachvátila pozitivní nálada
Miroslav Novák, AKCENTA
Radoslav Jusko, Ronda Invest
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Starbucks v červených číslech: Přinese vize nového generálního ředitele oživení?
Mgr. Timur Barotov, BHS
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Portfolio 60/40: Nadčasová strategie pro dlouhodobé investory
Ali Daylami, BITmarkets
Trump vs. Harris: komu majitelé kryptoměn coby voliči dají radši hlas?