US - ceny domů ve 20 metropolích rostly v únoru nejvíce od května 2006

Ceny domů ve 20 amerických metropolích sledované prostřednictvím S&P/Case-Shiller indexu  zaznamenaly v únoru meziroční růst o 9,3% oproti lednovému růstu o 8,1%. Únorový údaj je nejvyšší od května 2006. Trh v průměru odhadoval růst o cca 9% při celkovém rozpětí odhadů od 8,5 - 9,3%.

Ceny očištěné o sezónní vlivy v únoru rostly meziměsíčně o 1,2% oproti lednovým +1%. Neočištěné ceny v prosinci rostly meziměsíčně o 0,3%.

Nejlépe si na meziměsíční bázi vedly metropole Las Vegas s růstem o 2%, Phoenix, San Francisko a Las Vegas zaznamenaly růst o 1,8%, růst o 1,8%.

Druhý měsíc v řadě všech 20 sledovaných metropolí vykázalo meziroční růst cen v čele s 23procentním zlepšením v případě Phoenixu. O 18,9% rostly ceny v San Francisku a o 17,6% v Las Vegas.

Za růstem cen stále stojí především rekordně nízké sazby hypoték podporující růst poptávky, která převyšuje aktuální možnosti trhu, který disponuje pouze malou zásobou nových i starších domů na prodej. Pozitivně se projevuje také rekordně malá zásoba volných nemovitostí na trhu. V lednu se na trhu pohybovalo pouze 1,93 miliónu starších domů, což bylo nejméně od března roku 2000. Vlastnící nechtějí pouštět své nemovitosti při vidině růstu jejich cen a naopak kupující chtějí využít příznivého okamžiku k nákupu.

Průměrná cena starších domů v březnu rostla meziročně o 11,8% na 184 300 USD.

Tento článek podléhá licenci Creative Commons Uveďte autora-Zachovejte licenci 3.0 Česko