US - prodeje nových domů v září rostly nejvíce za 2 roky a nad odhady trhu

Prodeje nových domů v USA v září podle statistik Commerce Department rostly o 5,7% na 389 000 jednotek v ročním vyjádření, což byl největší růst za poslední 2 roky a zároveň to překonává průměr očekávání trhu nastavený na 385 000 jednotek při celkovém rozpětí odhadů od 370 - 410 000 jednotek.
Srpnové údaje byly sestupně revidovány z původních 373 na 368 000 jednotek.

Zájem o nové bydlení je podporován především rekordně nízkými sazbami hypoték a také demografickými faktory odrážejícími růst americké populace. Počet domácností se v USA v loňském roce rostl o 2% na 119,9 miliónu, což byl největší růst za posledních 10 let. Průměrné úročení 30letých hypoték pokleslo k 3,37%.
Většímu růstu zájmu brání nejistota na trhu práce a poměrně tvrdé podmínky pro poskytování úvěrů.

Poptávka po nových domech byla v září v meziročním srovnání o 27,1% vyšší, průměrná cena meziročně stoupla o 11,7% na 242 400 USD.

Prodeje nových domů stouply ve 3 ze 4 sledovaných hlavních US regionů v čele s růstem o 16,8% na Jihu a 16,7% na Severovýchodě. Jediným poklesem se blýskl Středozápad, kde prodeje propadly o vysokých 37,3%, což byl největší propad od ledna 1994.

Zásoba nových domů na trhu by při současných podmínkách vystačila na 4,5 měsíce, což je nejnižší úroveň od října 2005. V srpnu zásoba vystačila na 4,7 měsíce. Celkově na trhu bylo v září k dispozici 145 000 nových domů.

Prodeje nových domů reprezentovaly v roce 2011 pouze 6,7% celého rezidenčního realitního trhu oproti průměru poslední dekády na úrovni 15%.