Ceny nemovitostí USA se v prosinci nečekaně zvýšily o 0,7 pct

Podle průzkumu Federal Housing Finance Agency za prosinec zaznamenaly ceny nemovitostí ve Spojených Státech nárůst o 0,7% a následovaly revidovaný vzestup o 0,7% v listopadu a pokles o 0,9% v říjnu. Ceny domů se zvyšovaly ve všech sledovaných oblastech kromě severozápadní a jihozápadní centrální oblasti. Analytici předpokládali zvýšení o 0,2%, po předběžně uváděném růstu o 1,0% za listopad. Oproti stejnému období loňského roku ceny nemovitostí v USA poklesly 0,8%, nejvíce v oblasti Pacifiku a středního Atlantiku. Index HPI byl 18% pod svým vrcholem z jara roku 2007 a zhruba na stejné úrovni jako v březnu 2004. Ve čtvrtém čtvrtletí 2011 se ceny nemovitostí nepatrně snížily o 0,1%, po růstu o 0,22% ve třetím čtvrtletí, což byl první vzestup od 1Q 2007. V meziročním srovnání pokles cen zmírnil z 3,75% na 2,43%. V polovině amerických států se ceny posledním čtvrtletí zvyšovaly, což signalizuje oživení rezidenčního trhu nemovitostí.

Protože ceny zboží a služeb ve sledovaném období vzrostly o 4,0%, reálné ceny nemovitostí meziročně poklesly zhruba o 6,2%. FHFA analyzuje kombinovaná data prodejních transakcí hypotečních bank Fannie Mae a Freddie Mac od roku 1974.