Předběžný prodej domů USA v květnu výrazně rostl a předčil očekávání

Počet rozjednaných smluv na nákup nemovitosti v květnu výrazně rostl ve všech regionech a signalizuje oživení trhu s bydlením v druhém pololetí letošního roku. Podle přehledu asociace realitních kanceláří index PHSI vyskočil o 8,2% na 88,8 bodů a následoval revidovaný pokles o 11,3% v dubnu. Data odráží smlouvy nikoliv uzávěrky, které jsou zpožděné o jeden až dva měsíce.

Výsledek předčil očekávání, většinový konsenzus předpokládal vzestup o 3,9%. Ve stejném období loňského roku se ukazatel pohyboval na úrovni 78,3 bodů, což byl meziroční nárůst o 13,4%, první od dubna 2010. Hladina 100 bodů odrážela aktivitu podepsaných smluv v lednu 2004.

Předstihový ukazatel amerického trhu bydlení odráží zhruba pětinu prodejů stávajících domů. Podle NAR by nárůst poptávky pomohl snížit ohromný převis nabídky na trhu a stabilizovat ceny nemovitostí. Pokud banky zmírní úvěrové standardy, pak by mohlo dojít k rychlejšímu oživení v sektoru bydlení. Klíčový problém tkví ve vytváření nových pracovních míst, jako základ pro stabilní růst americké ekonomiky. Roční prodej stávajících domů v USA zpomaluje druhý měsíc, v květnu o 110 tisíc, nebo-li 3,8% na 4,81 milionů jednotek, což znamenalo meziroční pokles 15,3%.