V České republice roste poptávka po velkých výrobních prostorech

PRAHA (MEDIAFAX) - Domácí i zahraniční firmy po letech znovuoživují svůj zájem o pronájem či koupi velkých industriálních prostor v České republice. Vyplývá to výsledků průzkumu agentury CzechInvest, které v úterý zveřejnila.

„Zřejmě tu vidíme aktuální dopady odeznívajícího propadu ekonomiky společnosti hledají možnosti jak ušetřit a konsolidují výrobu do jednoho prostoru,“ prohlásila k výsledkům průzkumu Alexandra Rudyšarová, pověřená generální ředitelka agentury CzechInvest.

Podle Milana Kratiny, vedoucího oddělení umístění investic CezechInvestu, zpomalení ekonomiky motivovalo hledání úspor i ty společnosti, které k tomu dosud tolik důvodů neměly. „Zdaleka nejde jen o to, že by Česká republika byla oproti většině starých zemí Evropské unie levnější zemí máme tu připravené moderní nemovitosti pro podnikání, zkušené zaměstnance i centrální polohu uprostřed EU, které dovoluje pohodlně dodávat na tradiční západní trhy i na rostoucí trhy na východ od našich hranic,“ řekl Kratina.

Z průzkumu také vyplynulo, že mezi investory, kteří uvažují o industriálním prostoru v České republice, je největší zájem o Tachovsko a Stříbsko v Plzeňském kraji. „Tato oblast má perfektní logistickou polohu, což už v minulosti povzbudilo řadu developerských společností k výstavbě nájemních hal, které jsou dnes připravené přijmout nové společnosti. Na region také zvlášť silně dopadlo zpomalení ekonomiky, což přineslo zvýšení nezaměstnanosti. Paradoxně právě proto se dnes o region zajímají noví investoři,“ dodal Kratina.

Plných šedesát procent investorů, kteří přišli v prvním čtvrtletí do České republiky, si ke svému podnikání vybralo nájemní prostory. Před deseti lety stejný podíl investorů toužil stavět své vlastní prostory. Letošní rok je prvním v historii, kdy je více investorů hledajících pronájem, než těch, co hledají pozemky na vlastní stavbu. „V připravené nájemní budově můžete začít podnikat prakticky okamžitě a nemusíte se potýkat s velkou investicí do stavby nové nemovitosti. Navíc to ale dokazuje že, zaprvé je u nás trh s podnikatelskými nemovitostmi už velmi vyvinutý, a za druhé že investoři mají v Českou republiku stále větší důvěru, protože všeobecně platí, že čím mladší tržní ekonomika, tím víc společností chce budovy, ve kterých podnikají, raději přímo vlastnit,“ řekla Rudyšarová.

„Stavba zbrusu nového závodu v průmyslové zóně bude trvat i víc než rok, což je pro investory opravdu dlouhá doba. Proto je důležité, aby kvalitně připravená zóna, která opravdu chce přilákat nové společnosti, měla připravené územní rozhodnutí a hotové rozhodnutí EIA pro předpokládané investory, a tím veškeré lhůty zkrátila,“ dodal Kratina.

Agentura CzechInvest pravidelně oceňuje nejlepší nemovitosti pro podnikání v České republice. Ve čtvrtek budou známi vítězové pro letošní rok.

Tereza Peprníková, peprnikova@mediafax.cz