CB Richard Ellis: Ceny komerčních nemovitostí dálek lesají
Dle poradenské společnosti v oblasti realit, CB Richard Ellis, ceny komerčních nemovitostí ve střední a východní Evropě nadále klesají. V průměry ceny poklesly o 41% meziročně a o 22% mezičtvrtletně (poklesy se nejvíce týkaly východní Evropy). Zajímavostí je, že zatímco doposud ceny klesaly z důvodu růstu yieldů, během 1Q09 začaly v některých zemích klesat i sazby nájemného. V Praze ceny kancelářských budov klesly o 7% mezičtvrtletně (sazby nájemného zůstaly na stejné úrovni). V Polsku se ceny kancelářských nemovitostí snížily mezičtvrtletně o 14%, na Slovensku o 7%, v Maďarsku o 23%, v Rusku o 27%.
Klesající hodnoty nemovitostí mají nepříznivý vliv na hospodaření realitních společností (přecenění portfolia) a zprostředkovaně i na NAV. Čekáme, že ceny komerčních nemovitostí letos poklesnou o více než 20% z důvodu pokračující recese a úvěrové krize.
Patrick Vyroubal
Nemovitosti, reality - byty, domy
Poslední zprávy z rubriky Reality:
Přečtěte si také:
Prezentace
02.07.2024 Investujte a vybudujte si dodatečný příjem…
28.06.2024 Překoná zlato historická maxima?
25.06.2024 Streamovací platformy z pohledu investora:…
Okénko investora
Mgr. Timur Barotov, BHS
Petr Lajsek, Purple Trading
Pohonné hmoty zdražují. Čeká nás druhé nejdražší léto v historii?
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Měnící se trh s diamanty: Pravé diamanty nemusí být zcela věčné
Miroslav Novák, AKCENTA
Červnové zasedání bankovní rady ČNB – poslední snížení úrokových sazeb o 50 bodů
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Ali Daylami, BITmarkets
Okénko nemovitosti
Jan Dvořák, Salutem Fund
?
Okénko pro podnikatele
Ing. Tomáš Slavík, SLUTO
Jitka Weiss, SNAIL TRAVEL INTERNATIONAL a.s.
Kdy a Kde Rezervovat Zimní Dovolenou, aby Vaše Peníze Pracovaly pro Vás?"