První nové byty zlevňují

Metr čtvereční bytu se tak u lídra trhu dostal pod hranici 40 tisíc korun. "V současné době je dobré projekt takto podpořit, zvlášť v nové lokalitě," uvedla Veronika Ježková z marketingu Central Group. Podle ní jde o zaváděcí ceny. "Jak dlouho bude nabídka platit, to v tuto chvíli nelze říct," dodala. Dramatický pokles, díky němuž mohou lidé ušetřit na metru čtverečním až desítky tisíc korun, může být začátkem rozsáhlejšího poklesu cen bytů, o němž se dosud jen hovořilo.

"Levný projekt je hlavně lákadlem pro zákazníky, na místě se pak budou prodejci snažit udat i dražší byty," míní ředitel realitní společnosti Central Europe Holding Jiří Pácal. Na trhu není ani výjimkou, že developeři sice žádné změny v ceníku neuvádějí, na místě ale přistoupí i na nižší nabídky. "Nižší ceny dnes lze sjednat u řady projektů," tvrdí Pácal. Důvodem bývá akutní potřeba firem získat na zálohách od zákazníků hotovost.

Další velcí developeři tvrdí, že cenový pád zatím nechystají. "Rozhodně u nových projektů zůstaneme ve stejné hladině. Reálná cena je za současných podmínek v průměru 55 tisíc korun za metr čtvereční," řekl Karel Zeman, ředitel prodeje firmy Ekospol. Zároveň přiznal výrazný úbytek zákazníků. "Poptávka šla dolů až o 30 procent," uvedl Zeman.