UPDATE 2: Vláda schválila novelu, která umožní cizincům kupovat nemovitosti k bydlení

PRAHA (MEDIAFAX) - (Zprávu jsme rozšířili v 6. až 8. odstavci o názor ředitele realitní kanceláře Sting)

Vláda schválila novelu devizového zákona, která umožní cizincům od května příštího roku kupovat nemovitosti k bydlení. V pondělí o tom informoval ministr financí Miroslav Kalousek (KDU-ČSL).

Cizinci nadále nebudou moci nabývat zemědělskou půdu.

Novela devizového zákona podle Kalouska respektuje přístupovou dohodu Česka s Evropskou unií. V jejím rámci mělo Česko sedmileté přechodné období pro nabývání nemovitostí cizinci. Nemovitosti určené k bydlení měly tuto lhůtu pět let, zemědělská půda sedm let.

„Novela umožní od května příštího roku cizincům nabývat nemovitosti související s bydlením. Zemědělská půda přijde na řadu později,“ řekl Kalousek.

Generální ředitel realitní kanceláře AAABYTY.CZ Petr Illetško vidí v návrhu pozitivní krok, ale neslibuje si od něj žádný dramatický dopad na realitní trh. „Pár investorů přibude, ale jen ve formě fyzických osob, protože právnické osoby mohly nakupovat nemovitosti pro bydlení i nyní,“ řekl agentuře Mediafax.

Podle výkonného ředitele realitní kanceláře Sting Michala Pituchy určitě možnost prodávat nemovitosti pro bydlení cizincům otevře trh a oživí poptávku hlavně u cizinců fyzických osob, kteří nyní tuto možnost nemají. „Poptávka bude ze dvou stran: Z vyspělejších zemí, kde budou mít klienti zřejmě zájem o dražší a kvalitnější nemovitosti. A také ze středovýchodní Evropy, kde bude nejspíš poptávka i po družstevních a panelových bytech,“ řekl Mediafaxu Pitucha.

Pokud tato novela projde, bude mít podle něho i určitý psychologický dopad pro naše občany. „Budou moci nemovitost prodat komukoli, a jestliže uvidí vysokou poptávku, porostou i ceny,“ vysvětlil Pitucha.

Pokud jde o země, z nichž budou pocházet příští vlastníci, předpokládá Pitucha, že to budou hlavně sousední státy a také Italové a Nizozemci, kteří rádi investují v zahraničí.

Dana Rybáková, rybakova@mediafax.cz