Fannie a Freddie - minové pole pro zotavení realitního a kreditního trhu, obchodníci nevěří ratingu

Kolem amerického polostátního hypotéčního dua Fannie May a Freddie Mac se dále stahují černá mračna. Po pondělním prohlášení lehman brothers, že obě firmy budou potřebovat posílení kapitálu o cca 75 mld.USD přicházejí další negativně laděné zpvávy a komentáře. Někteří analytici se obávají, že navýšení kapitálu nebude v současné situaci a při výhledu pro realitní trh vůbec jednoduché a mohlo by narazit na nezájem investorů. Pokud by se tyto obavy naplnily mohlo by to výrazně ohrozit možné zotavení amerického realitního trhu. Duo funguje jako jeden z hlavních zdrojů financování pro velké poskytovatele realitních půjček a bez tohoto zdroje by byl celý sektor lidově a mírně řečeno "na suchu". Analytici upozorňují na fakt, že pokud se naplní tyto obavy bude to mít výrazný dopad na kreditní a realitní trhy v globálním měřítku. Určitou pojistkou je sama velikost a důležitost dua, což způsobí, že americká administrativa nenecha tyto firmy na holičkách.

Akcie Fannie a Freddie ztrácejí od začítku roku již kolem 60% své hodnoty.

Zajímavým faktem je také skutečnost, že obě firmy sice mají oficiálně nejvyšší možný creditní rating na stupni Aaa, ale derivátoví obchodníci pracují se svými instrumenty svázanými s těmito firmami, jako by měly rating mnohem nižší odpovídající stupni A2 na žebříčku firmy Moody´s.

Související zprávy:
Duo Fannie a Freddie potřebuje dalších 75 mld.USD 
duben 2008 - CNN: Tikající časovaná bomba Fannie & Freddie