Příspěvek na bydlení 2025: zvýšení normativních nákladů přinese i vyšší příspěvek na bydlení
Vláda minulý týden schválila nařízení, podle kterého se pro účely příspěvku na bydlení v roce 2025 mění normativní náklady, srovnatelné náklady a náklady na pevná paliva. Normativní náklady na bydlení se zvyšují o 3,4 %, což v nominální hodnotě představuje částky v řádu několika set korun (zvýšení o 304 Kč až 789 Kč podle typu bydlení). K mírnému snížení o 2,5 % dojde u nákladů na pevná paliva, což v nominální hodnotě představuje částky v řádu desítek korun.
Příspěvek na bydlení je jednou z nejdůležitějších dávek státní sociální pomoci. Podle údajů za rok 2023 tento příspěvek dostávalo v průměru 248.000 osob (resp. domácností) měsíčně – nejvíce příjemců bylo v prosinci roku 2023 z okresu Karviná, Ostrava-město a Most. Na příspěvek na bydlení bylo vydáno 17,9 mld. Kč, tedy zhruba třetina všech výdajů na dávky státní sociální podpory (55 mld. Kč). Zdaleka nejčastějšími příjemci dávky byly nájemci (69 %) následovaní vlastníky (21 %).
Co je příspěvek na bydlení?
Příspěvek na bydlení je státní dávka, která pomáhá domácnostem s nízkými příjmy pokrýt náklady na bydlení. Je určen pro lidi, jejichž výdaje na bydlení (nájem, energie, voda, topení…) přesahují 30 % jejich čistého příjmu. Dávka má přispět na pokrytí toho, co těch 30 % příjmů přesahuje. Příjmy lidí, žijící v jedné domácnosti se sčítají a za domácnost se podává jedna žádost. Žádat mohou jak lidé žijící ve vlastním a družstevním bydlením, tak i lidé žijící v nájmu a podnájmu nebo ve služebním bytě. Příspěvek může dostat též vlastník, který užívá k trvalému bydlení stavbu pro individuální či rodinnou rekreaci, splňuje-li požadavky na trvalé bydlení.
Rozhodující pro nárok na příspěvek jsou celkové příjmy domácnosti, její výdaje na bydlení a současně i stanovené normativy, náklady srovnatelné s nájemným či částky nákladů na pevná paliva. Dosáhnete na příspěvek na bydlení? V jaké výši? Naše kalkulačka pro výpočet příspěvku na bydlení 2025 vám dá rychlou odpověď:
Zdroj kalkulačky: Kurzy.cz, Licence CC-BY (uveďte autora)
Co jsou normativní náklady?
Normativní náklady rozhodují o tom, zda a v jaké výši budete mít nárok na příspěvek na bydlení. Jsou stanoveny jako průměrné náklady na bydlení pro příslušný počet osob v domácnosti, se zohledněním velikosti obce (v případě nájmů). Zároveň také určují i horní hranici přiměřených nákladů na bydlení, na které stát občanům v rámci příspěvku na bydlení přispívá. Je to tedy určitá pojistka pro stát, aby nepřispíval na přemrštěné náklady. V praxi to funguje tak, že pokud jsou vykázané skutečné náklady na bydlení vyšší než ty státem stanovené normativní náklady, počítá se s normativními.
Pokud za bydlení platíte méně, než jsou normativní náklady, započtou se vaše skutečné náklady a dostanete rozdíl mezi těmito náklady a 30 % Vašich příjmů.
Pokud za bydlení platíte více, než jsou normativní náklady, započtou se normativní náklady a dostanete rozdíl mezi normativními náklady a 30 % Vašich příjmů.
Zvýšení normativních a srovnatelných nákladů v roce 2025
Důvodem zvýšení normativních nákladů je podle MPSV meziroční změna spotřebitelských cen za 1. až 3. čtvrtletí 2024 sdělená Českým statistickým úřadem a s odhad vývoje těchto cen za celý rok 2024. Normativní náklady se zvyšují o 3,4 %. V praxi to znamená možnost zvýšení příspěvku o zhruba 300 Kč až 780 Kč měsíčně, v závislosti na typu bydlení a velikosti bydliště.
Částky normativních nákladů pro bydlení na základě nájemní nebo podnájemní smlouvy:
Praha a Brno
|
|
|
|
|
2024
|
2025
|
Změna
|
1 až 2 osoby
|
16.729 Kč
|
17.298 Kč
|
+ 569 Kč
|
3 osoby
|
19.212 Kč
|
19.865 Kč
|
+ 653 Kč
|
4 a více osob
|
23.195 Kč
|
23.984 Kč
|
+ 789 Kč
|
Obec 70.000+ obyvatel
|
|
|
|
|
2024 | 2025 | Změna |
1 až 2 osoby |
14.197 Kč
|
14.680 Kč
|
+ 483 Kč
|
3 osoby |
15.900 Kč
|
16.441 Kč
|
+ 541 Kč
|
4 a více osob |
19.202 Kč
|
19.855 Kč
|
+ 653 Kč
|
Obec do 69.999 obyvatel |
|
|
|
|
2024 | 2025
|
Změna
|
1 až 2 osoby |
13.737 Kč
|
14.204 Kč
|
+ 467 Kč
|
3 osoby |
15.299 Kč
|
15.819 Kč
|
+ 520 Kč
|
4 a více osob |
18.477 Kč
|
19.105 Kč
|
+ 628 Kč
|
Částky normativních nákladů pro bydlení v družstevních bytech, bytech vlastníků a bytech služebních:
|
2024
|
2025
|
Změna
|
1 až 2 osoby |
8.932 Kč
|
9.236 Kč
|
+ 304 Kč
|
3 osoby |
11.161 Kč
|
11.540 Kč
|
+ 379 Kč
|
4 a více osob |
13.568 Kč
|
14.029 Kč
|
+ 461 Kč
|
Náklady na bydlení tvoří u nájemních bytů nájemné a další náklady
související s užíváním bytu (zejména energie, vodné a stočné, odvoz
odpadu, úklid, výtah...), u družstevních bytů a bytů vlastníků jsou
namísto nájemného ve výpočtu použity tzv. srovnatelné náklady, reflektující nutnou průběžnou údržbu
Náklady srovnatelné s nájemným byly valorizovány s ohledem na vývoj cen imputovaného nájemného a zvyšují se o 1,2 %
(tj. 43 Kč až 68 Kč).
Částky nákladů srovnatelných s nájemným pro vlastní či družstevní bydlení:
|
2024
|
2025
|
Změna
|
1 až 2 osoby |
3.571 Kč
|
3.614 Kč
|
+ 43 Kč
|
3 osoby |
4.669 Kč
|
4.725 Kč
|
+ 56 Kč
|
4 a více osob |
5.632 Kč
|
5.700 Kč
|
+ 68 Kč
|
Pokud se v domácnosti topí pevnými palivy (uhlím, dřívím apod.), nepočítají se skutečné náklady, ale stanovené částky na pevná paliva. U položky pevná paliva došlo k poklesu cen oproti roku 2023 a částka na pevná paliva byla snížena o 2,5 %.
Částky nákladů na pevná paliva:
|
2024
|
2025
|
Změna
|
1 až 2 osoby |
1.843 Kč
|
1.797 Kč
|
- 46 Kč
|
3 osoby |
2.411 Kč
|
2.351 Kč
|
- 60 Kč
|
4 a více osob |
2.979 Kč
|
2.905 Kč
|
- 74 Kč
|
Jelikož se příspěvek na bydlení vyplácí zpětně, budou zvýšené dávky poprvé vyplaceny v únoru 2025 za leden.
Situační příklad:
- Mladí manželé s jedním dítětem bydlí v Liberci a jejich čistý měsíční příjem je 34.000 Kč. Za nájem zaplatí 12.000 Kč a za energie a služby dalších 5.000 Kč.
Náklady na bydlení této domácnosti jsou 17.000 Kč, a to je více než 10.200 Kč (30 % příjmu této domácnosti). Domácnost má tedy nárok na příspěvek na bydlení. Výše jejich nákladů na bydlení (17.000 Kč) je ale vyšší, než stanovené normativní náklady na bydlení v nájemním bytě pro 3 osoby v obci s více než 70.000 obyvateli (normativy stanoveny jako15.900 Kč v roce 2024 a jako16.441 Kč v roce 2025). Proto se příspěvek spočítá jako rozdíl mezi normativními náklady a 30 % příjmu domácnosti.
Tato domácnost dostane v roce 2024 příspěvek na bydlení 5.700 Kč, ale v roce 2025 při stejných příjmech a nákladech dostane díky vyšším normativům příspěvek na bydlení o 541 Kč vyšší, tedy v částce 6.241 Kč.
Ještě více podrobností k tomuto tématu najdete na našich stránkách příspěvku na bydlení. Od července 2025 je v plánu zavedení nové dávky státní sociální pomoci (DSSP či tzv. superdávka), která má měnit i podmínky nároku na státní pomoc, např. zavedením majetkového testu. Více na našich stránkách DSSP.
Převážně se zabývá tématy důchodů, dávek a příspěvků. Věnuje se také situaci dlužníků v případě exekuce a insolvence. V Kurzy.cz působí od roku 2019.
Poslední zprávy z rubriky Dávky a příspěvky:
Přečtěte si také:
Příbuzné stránky
- 2025 - Rok 2025. Co nového bude v roce 2025 ve financích?
- Kalendář jmen 2025 - svátky
- Kalendář 2025
- Prázdniny 2024/2025 nezveřejněny
- Prázdniny 2025/2026 nezveřejněny
- Státní svátky 2025
- Výpočet čisté mzdy v roce 2021 i v předchozích letech, změny v roce 2021
- Kalkulačka DPH - výpočet DPH pro rok 2019 i pro roky 1993-2018
- Nezabavitelná částka 2024 - kalkulačka: snížení normativních nákladů
- Nařízení vlády o platových poměrech zaměstnanců ve veřejných službách a správě č. 341/2017 Sb.
- Nezaměstnanost v ČR, vývoj, rok 2020, Míra nezaměstnanosti v %
- Příspěvek na bydlení v roce 2021 - Kalkulačka
Prezentace
18.12.2024 Apple iPad je rekordně levný, vyjde teď jen na 8
17.12.2024 Začínáte s kryptoměnami? Binance je ideálním…
Okénko investora
Radoslav Jusko, Ronda Invest
AI, demografie a ženy investorky. Investiční trendy pro rok 2025
Miroslav Novák, AKCENTA
ČNB v prosinci přerušila, nikoliv však zastavila cyklus uvolňování měnové politiky
Petr Lajsek, Purple Trading
John J. Hardy, Saxo Bank
Šokující předpověď - Nvidia dosáhne dvojnásobku hodnoty Applu
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Mgr. Timur Barotov, BHS
Ali Daylami, BITmarkets
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
S návratem Donalda Trumpa zlato prudce klesá. Trhy zachvátila pozitivní nálada
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Portfolio 60/40: Nadčasová strategie pro dlouhodobé investory
Okénko finanční rady
Lenka Rutteová, Bezvafinance
Spotřebitelské půjčky rostou nejrychleji na jižní Moravě, jih Čech "zaostává"
Tomáš Vrňák, Ušetřeno.cz
Levnější elektřina, dražší suroviny: Svátky se prodraží hlavně kvůli máslu
Martin Thienel, Kalkulátor.cz
Vojtěch Šanca, Delta Green
Základ flexibility: začít šetřit můžete hned teď, třeba i v bytě
Marek Pokorný, Portu
Martin Pejsar, BNP Paribas Cardif Pojišťovna
Ztráta zaměstnání vás může potkat nejen v předdůchodovém věku
Jiří Sýkora, Swiss Life Select
Aleš Rothbarth, Skupina Klik.cz
Umíme si chránit svůj majetek pojištěním? Průzkum ukazuje zajímavá čísla