CTParky pohánějí technologický rozvoj v Česku – vznikají v nich sofistikované laboratoře z kanceláří a skladů

Společnost CTP úspěšně dokazuje, že moderní průmyslové areály nejsou jen sklady a kanceláře. Největší evropský developer průmyslových a logistických parků poskytl zázemí a vybudoval několik sofistikovaných laboratoří a unikátních vývojových center napříč Českou republikou pro významné technologické společnosti, jako jsou například Business Unit Digital, člen Škoda Group, Vitesco Technologies, FORVIA HELLA nebo Lumax Auto Technologies, které mají své provozy v CTParku Ostrava.

Unikátní testovací a vývojové centrum zde má společnost Vitesco technologies, přední společnost vyvíjející a vyrábějící nejmodernější technologie pohonu pro udržitelnou mobilitu, která působí v CTParku Ostrava už 10 let. Centrum společně s dalšími prostory se rozkládá na téměř 8 000 m2 a CTP ho vybudovala na míru ze skladových hal. V současné době Vitesco své prostory rozšiřuje o dalších 40 000 m2 v CTParku Hrušov.

Unikátem je například speciální vibrační zařízení, které dokáže vyvinout přetížení až 100G, což je hodnota odpovídající startům nejrychlejších raket, při frekvenci až 10 kHz. Podobné zařízení se celosvětově nachází jen na dvou dalších místech. V centru se kromě vibrací testují také vliv teploty, vlhkosti a oleje na životnost produktů. Vzhledem ke specifickým požadavkům na testování se často jedná o technologie pracující na hranici fyzikálních veličin a na trhu neexistují dostatečně přesná zařízení k jejich otestování. Ostravský tým si je proto navrhuje a často vyrábí sám. Příkladem může být speciální olejová laboratoř pro testy senzorů hladiny oleje.

„V CTParku Ostrava máme dvě vývojové budovy s více než 5 000 m² specializovaných prostor, kde pracuje 290 zaměstnanců. V nových prostorech v Hrušově plánujeme navýšit počet zaměstnanců až na tisíc osob, proto pro nás také byla klíčová lokalita. Ostrava nám poskytuje přístup k talentům, univerzitám a mezinárodní komunitě. Zásadní je stabilita prostředí, ruku v ruce s kvalitou a designem prostor pro naše pracovníky,“ zdůraznil Jiří Linhart, Head of location Ostrava R &D, Vitesco Technologies.

Podobně CTP vytvořila v CTParku Ostrava z bývalých skladů dle požadavků společnosti FORVIA HELLA jejich hlavní testovací centrum světlometů s rozlohou 6 800 m². Společnost FORVIA HELLA se zaměřuje na výrobu a vývoj světelné techniky a elektronických komponent vozidel. V laboratořích probíhá kompletní testování světelné techniky a elektroniky pro automobilový průmysl. Zde se na goniometrech měří světlomety a zadní skupinové svítilny, což zahrnuje detailní analýzu světelných parametrů a jejich výkonu. Dále se zkoumá vliv různých klimatických podmínek na světla, včetně testů vodotěsnosti, odolnosti proti mlze, mrazu a soli. Tyto testy probíhají v klimatických komorách, kde jsou světla vystavena extrémním teplotám, vysoké vlhkosti a dalším náročným podmínkám. Mechanická odolnost světel se testuje na vibračních zařízeních, aby byla zajištěna jejich spolehlivost v různých provozních situacích.

„Při výběru lokality pro nás byla klíčová nejen lokalita Ostrava se svou silnou tradicí technického vzdělávání a talentovaných lidí s chutí rozvíjet region v inovační centrum, ale také schopnost developera naplnit naše náročné požadavky na vybudování laboratoře,” dodala Pavlína Biernátová, Director Technical Center FORVIA HELLA Czech Republic.

Z kanceláří laboratoře

Společnost Business Unit Digital je členem skupiny Škoda Group a jako nový klient od roku 2023 v CTParku Ostrava vyvíjí digitální technologie pro kolejová vozidla. Firma se zabývá především autonomními, diagnostickými a vozidlovými technologiemi s maximálním důrazem na bezpečnost a komfort v oblasti hromadné dopravy. Laboratoře, kde pracuje přibližně 70 lidí, mají rozlohu necelých 550 m² a vyrostly z kancelářských prostor, které poskytly dostatečnou flexibilitu.

„V důsledku růstu poptávky po digitálních technologiích pro kolejová vozidla se Business Unit Digital potřebovala přestěhovat do větších prostor, které by stačily kapacitně pro umístění vedení firmy, servisu, výroby a části SW developmentu. Nové prostory nám mimo jiné pomohly optimalizovat a zefektivnit naše výrobní procesy a zároveň jsou připraveny pro další růst firmy, který v nejbližších letech očekáváme,“ vysvětlil Jiří Liberda, CEO Business Unit Digital.

„V CTP se snažíme neustále posouvat hranice toho, co lze v našich parcích dosáhnout. Spolupráce s klienty nás pohání nejen k realizaci moderních logistických a výrobních prostor a špičkových kanceláří, ale také nás inspiruje k uskutečnění náročným projektům jako jsou přeměny běžných kancelářských a skladových prostor v sofistikovaná vývojová centra a laboratoře splňující přísná kritéria. Těší nás, že naše CTParky jsou srdcem technologického pokroku a udržitelného rozvoje v České republice,“ řekl Jakub Kodr, jednatel a obchodní ředitel CTP v České republice.

Společnost CTP je největším developerem zalistovaným na burze, vlastníkem a správcem logistických a průmyslových nemovitostí dle hrubé pronajímatelné plochy s 12,4 miliony m² GLA v 10 zemích (k 30. červnu 2024). CTP certifikuje všechny nové budovy dle standardu BREEAM na úrovni Very good či lepší a od Sustainalytics získala Low-Risk ESG hodnocení, což podtrhuje její závazek být udržitelným podnikatelem.