Evropský investiční fond, podporovaný programem InvestEU

InvestEU podpoří bydlení pro studenty

• Díky rozhodnutí Evropského investičního fondu (EIF) podpořit fond spravovaný společností 1 Asset Management vzniknou v Polsku, České republice, na Slovensku a v pobaltských zemích nové ubytovací kapacity pro studenty
• Závazek EIF ve výši 50 milionů eur umožní zajistit ubytování až pro 3 500 studentů.
• Tento finanční příslib podporovaný programem InvestEU představuje první případ fondu podporovaného z EIF, který se zaměřuje výhradně na sociální infrastrukturu ve střední a východní Evropě.

Uvedený závazek EIF poskytnout 50 milionů eur na iniciativu litevské investiční společnosti 1 Asset Management zajistí navýšení ubytovacích kapacit pro studenty ve střední a východní Evropě. Příspěvek EIF podporovaný programem InvestEU má pomoci Fondu studentského bydlení střední a východní Evropy (CEE Student Housing Fund) získat další investory a shromáždit prostředky ve výši 112 milionů eur. Fond studentského bydlení střední a východní Evropy je tak prvním fondem v portfoliu EIF, který se zaměřuje výhradně na rozvoj sociální infrastruktury ve střední a východní Evropě.

Díky tomu bude Fond studentského bydlení CEE schopen financovat výstavbu ubytovacích zařízení pro 3 500 studentů v Polsku, České republice, na Slovensku, v Litvě, Lotyšsku a Estonsku. Půjde o výstavbu nejméně sedmi budov ve velkých univerzitních městech během příštích pěti let.

Investice budou zahájeny okamžitě, jelikož Fond studentského bydlení CEE již podnikl potřebné kroky, zajistil základní financování a zahájil výstavbu ubytovacích zařízení pro 1 800 studentů ve Varšavě, Vratislavi a Gdaňsku. V letech 2025–2027 mají být postaveny čtyři budovy – dvě ve Varšavě, jedna ve Vratislavi a jedna v Gdaňsku.

„Velice vítáme naši spolupráci se společností 1 Asset Management, protože tak můžeme podpořit rozvoj moderního studentského bydlení tam, kde se tohoto typu ubytování momentálně nedostává,“ uvedla na dnešním setkání ve Vilniusu výkonná ředitelka EIF Marjut Falkstedt . „Těší nás, že se můžeme podílet na podpoře evropských studentů.“

„Zapojení institucionálního investora formátu EIF zvyšuje důvěryhodnost naší investiční strategie v rámci projektů studentského bydlení,“ uvedl výkonný ředitel společnosti 1 Asset Management Alius Jakubelis. „Je to pro nás významný krok kupředu. Vzhledem k vysoké obsazenosti kapacit ubytovacích zařízení, rostoucí poptávce a zvyšujícím se nájmům představuje sektor studentského bydlení za současné ekonomické situace pro investory potenciální zajištění.“

Fond studentského bydlení CEE již financoval projekty pro více než 1 500 studentů v litevských městech Vilnius a Kaunas, dále v hlavním městě Lotyšska Rize a v polském Krakově.

Partner fondu Matas Mockeliunas uvedl, že současnou prioritou je rozšíření podobných projektů v Polsku, jelikož tamní studentská populace čítá 1,2 milionu studujících a poptávka po ubytování je proto zcela největší. „I nadále se zaměřujeme hlavně na Polsko, přičemž zbytek střední a východní Evropy zůstává i dále v našem hledáčku. Velmi vítám zapojení EIF do tohoto projektu a těším se na proměnu regionální infrastruktury studentského bydlení a řešení naléhavé potřeby moderního ubytování pro studenty a mladé kvalifikované pracovníky, protože většina státních studentských kolejí je zastaralá a neodpovídá současným požadavkům. Poptávka v regionu je vysoká a zatím se ji nedaří uspokojit.“

Související informace

Společnost 1 Asset Management: společnost pro správu investic, která spravuje aktiva ve výši více než 280 milionů eur v rámci několika investičních strategií: lesnický fond, studentský bytový fond, fond letištních hotelů, soukromé dluhové fondy a fondy soukromého kapitálu. V oblasti studentského bydlení si společnost klade za cíl vytvořit portfolio efektivně spravovaných aktiv ve velkých univerzitních městech střední a východní Evropy a během příštích pěti let zvýšit počet provozovaných ubytovacích jednotek až na 5 000. Současné portfolio studentského bydlení zahrnuje projekty ve Vilniusu, v Kaunasu, Rize a Krakově, dále dva projekty ve Varšavě (plánované dokončení v roce 2025), Vratislavi (dokončení v roce 2026) a Gdaňsku (dokončení v roce 2027).

Evropský investiční fond (EIF) je součástí skupiny Evropské investiční banky. Jeho hlavním posláním je podporovat evropské malé a střední podniky tím, že jim pomáhá získat přístup k financím. EIF vytváří a vyvíjí produkty v oblasti rizikového a růstového kapitálu, záruky a nástroje mikrofinancování, jež se zaměřují na tento segment trhu. V rámci této úlohy prosazuje EIF klíčové politické cíle EU, včetně konkurenceschopnosti, růstu, lidského kapitálu a opatření v oblasti klimatu.

Program InvestEU poskytne Unii významné dlouhodobé financování tím, že mobilizuje značné soukromé a veřejné finanční prostředky na podporu udržitelného oživení. Pomáhá rovněž podnítit soukromé investice zaměřené na politické priority EU, jako je Zelená dohoda pro Evropu a digitální transformace. Program InvestEU slučuje několik finančních nástrojů EU, jež jsou na podporu investic v Unii v současné době dostupné. Financování investičních projektů v Evropě tak bude jednodušší, účinnější a flexibilnější. Program má tři složky: Fond InvestEU, Poradenské centrum InvestEU a Portál InvestEU. Fond InvestEU je prováděn prostřednictvím finančních partnerů, kteří budou investovat do projektů využívajících rozpočtovou záruku EU v celkové výši 26,2 miliardy eur. Celá rozpočtová záruka bude zajišťovat investiční projekty prováděcích partnerů, zvýší jejich schopnost nést riziko, a mobilizuje tak dodatečné investice v objemu nejméně 372 miliard eur

Quote