Ceny chat a chalup před rekonstrukcí klesají, ty po rekonstrukci drží cenu
![chata ilustrační](https://img.kurzy.cz/zpravy/obrazky/81/778181/cottage-2955582_1280.jpg)
S létem
a výjezdem Čechů do zahraničí klesá cena chat a chalup. Krátkodobí
pronajímatelé rekreačních objektů v ČR ale nejsou ze situace vůbec nadšeni.
Zatímco před rokem měli léto téměř plné, tento rok jsou na 50% obsazenosti.
V této souvislosti dochází k poklesu zájmu o rekreační objekty, a to i
ve velmi žádaných lokalitách. Otevírá se zde okno k pořízení takové
nemovitosti za velmi příznivých cenových podmínek.
Situace není ale stejná všude a velmi záleží též na stavu
objektu, zdali je před nebo po rekonstrukci. Cenové nůžky se právě
v těchto případech velmi rychle rozvírají.
Z analýzy realitního serveru Videobydleni.cz vyplývá,
že rekreační objekty po rekonstrukci v žádaných lokalitách rostou
meziročně na ceně v řádu jednotek % meziročně. Naopak objekty před
rekonstrukcí klesají na ceně i v řádu nižších desítek % ročně a to i
v žádaných lokalitách.
„Naše analýza také ukazuje, že investoři přestávají jevit
zájem o investice do objektů před rekonstrukcí, a to především z důvodu
nižšího zájmu klientů o ubytování. Tento trend je zřejmý též
v nejvyhledávanějších lokalitách Krkonoš, Šumavy a Českého ráje,“ uvádí
Jakub Veverka, ředitel realitního portálu Videobydleni.cz
Ceny za m2 užitné plochy domu před rekonstrukcí
se pohybují v rozmezí 5 000 Kč až 30 000Kč v závislosti na
velikosti pozemku. Jedná se většinou o zajímavé investiční příležitosti
ve vyhledávaných lokalitách. Ceny těchto objektů nyní setrvale klesají
v řádu jednotek procent meziročně.
„Cenové rozmezí objektů po rekonstrukci ve vyhledávaných
lokalitách se pohybují od 25 000Kč do 100 000Kč. Ve vyšších
cenových relacích zahrnuje objekt připravenost přímo pro další pronajímání.
Často tyto chaty a chalupy disponují vířivkami, saunami a bazény,“ říká
Jakub Veverka a dodává, že majitelům chat a chalup se tedy vyplatí téměř vždy
investovat do rekonstrukce svých objektů.
Z analýzy portálu Videobydleni.cz vyplývá, že udržované
objekty po rekonstrukci si cenu minimálně drží, nebo lehce rostou na ceně.
Velkou výhodou při prodeji za co nejvyšší cenu jsou stálí klienti, kteří se
prodávají přímo s objektem.
B3 Technology
Společnost B3 Technology, s. r. o. vznikla jako mateřská společnost skupiny firem cílící převážně na realitní trh. Core byznysem je on-line marketing v realitním sektoru. Ve struktuře firem vznikají nové start-upy zaměřené na e-commerce a PR.
Společnost se též profiluje jako venture kapitálová, investující do dalších startupových společností. Pro své klienty zajišťuje i odborné poradenství a mentoring.
Více informaci na: www.b3technology.cz
Okomentovat na facebooku
Poslední zprávy z rubriky Reality:
Přečtěte si také:
Prezentace
04.09.2024 Akciové portfolio Tomáše Vranky: Alphabet má…
02.09.2024 Nvidia opět překonala očekávání! Investoři…
29.08.2024 Změny v povinném ručení se blíží. Řidiči,…
Okénko investora
Ali Daylami, BITmarkets
Petr Lajsek, Purple Trading
Ropa padá na roční minima! Kam až poklesnou ceny pohonných hmot?
Mgr. Timur Barotov, BHS
Miroslav Novák, AKCENTA
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Radoslav Jusko, Ronda Invest
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz