Soud vyhověl kasační stížnosti: rozhodnutí ve věci AC Budějovická je zrušeno

Nejvyšší správní soud vyhověl kasační stížnosti městské části Praha 4 týkající se rozhodnutí o umístění stavby Administrativního centra Budějovická a zrušil rozsudek Městského soudu v Praze i rozhodnutí žalovaného – Odboru stavebního řádu Magistrátu hlavního města Prahy z 11. ledna 2023. Důvodem je nepřezkoumatelnost rozhodnutí žalovaného i městského soudu.

Městská část Praha 4 dlouhodobě nesouhlasí s plánem developera, společnosti OPAL REAL, vybudovat na rohu ulic Budějovická a Vyskočilova výškový objekt s pěti podzemními a 19 nadzemními podlažími a s celkovou výškou 72 metrů. Tuto stavbu považuje za předimenzovanou a na daném pozemku nevhodnou. Proti záměru vystupuje a uplatňuje své námitky již od roku 2014. Protože Magistrát hlavního města Prahy umístění výškové budovy na nároží obou ulic v loňském roce pravomocně potvrdil, neměla MČ Praha 4 jinou možnost, než se pokusit zvrátit toto rozhodnutí u soudu.

„Rozhodnutí správního soudu vítám, je dobrou zprávou pro veřejnost, především pro obyvatele michelského sídliště,“ uvedl místostarosta pro územní rozvoj a výstavbu Patrik Opa (ODS). „Těší mne, že soud přijal naši argumentaci a vrací věc znovu do územního řízení.“

Žalovaný se nedostatečně vypořádal s námitkami, důkazy a argumenty opakovaně předkládanými městskou částí a nedostatečně odůvodnil své úvahy, kterého ho vedly k vydání napadeného rozhodnutí, uvádí se v rozsudku Nejvyššího správního soudu. Žalovaný se zejména neuspokojivě věnoval otázce umístění výškové stavby ve stabilizovaném území sídliště Michelská. Požadavky na posouzení stabilizovaného území a jeho limitů, které plynou z judikatury, v projednávaném případě nebyly splněny. Podle Nejvyššího správního se magistrátní odbor ani městský soud nezabývaly ani otázkou, zda stavební záměr ohledně osvětlení nenaruší pohodu bydlení v nejbližších bytových domech a zda je přiměřený okolní zástavbě.

Nyní se věc vrací k dalšímu řízení Odboru stavebního řádu pražského magistrátu, který je vázán právním názorem vysloveným Nejvyšším správním soudem.

Více o záměru na výstavbu AC Budějovická najdete ZDE .