Komerční banka: Podpis smlouvy o prodeji budovy na Václavském náměstí za 3,5 mld. Kč

Komerční banka podepsala smlouvu s hlavním městem Praha o prodeji dceřiné společnosti VN 42. Společnost VN 42 vlastní budovu na rohu Václavského náměstí a Štěpánské ulice. Předběžná kupní cena je stanovena na 3 542 mil. Kč, konečná cena bude stanovena na základě účetní závěrky společnosti VN 42 k 30. červnu 2024. Podle tiskové zprávy bude mít prodej pozitivní dopad do výsledků KB za 3Q. Hodnota (vlastní kapitál) společnosti VN 42 je ve výroční zprávě za rok 2023 uvedena ve výši přibližně 1,5 mld. Kč, banka by zaúčtovala přibližně 2 mld. Kč (10,5 Kč na akcii) jako mimořádný zisk z prodeje, který by se promítl i do vyplacené dividendy. Management již avizoval, že plánuje vyplatit prostřednictvím dividendy celý letošní zisk, naše projekce doposud počítala s dividendou ve výši 81 Kč na akcii (10,5% hrubý div. výnos), s tímto mimořádným výnosem by se tak potenciální dividenda zvýšila na 91,5 Kč (11,9% hrubý div. výnos). Vzhledem k tomu, že je KB vnímána investory především jako stabilní dividendový titul, vnímáme možnost vyplacení vyšší dividendy pozitivně.