Růst cen stavebních prací i materiálu neskončil, výstavba se prodraží o stovky tisíc korun
Stavitelé, kteří letos plánují začít stavět dům či byt, musí počítat s výrazně vyššími náklady v řádu stovek tisíc až jednotek milionů korun. Podle aktuálních dat Českého statistického úřadu (ČSÚ) totiž vzrostly ceny materiálů a výrobků spotřebovávaných ve stavebnictví v únoru meziročně o 13,8 procenta. Ceny stavebních prací se meziročně zvýšily o 10,4 procenta. To má negativní vliv i na realitní trh. Nedá se totiž očekávat, že by nové byty v nejbližší době výrazněji zlevnily.
Právě neustále se zvyšující ceny ve stavebnictví stojí za zdražováním nových bytů a domů. U nového bytu za šest milionů korun letos investor oproti loňskému roku zaplatí o 726 tisíc korun více. To se samozřejmě promítne do konečné ceny, kterou zaplatí kupující. Ještě více pokračující zdražování ve stavebnictví nabourá rozpočet pro výstavbu rodinného domu. Pokud někomu ještě před rokem stačilo deset milionů korun, letos musí přidat ještě 1,21 milionu. To už je poměrně zásadní zdražení, kvůli kterému mnoho lidí nákup vlastního bytu či zahájení stavby rodinného domu minimálně na delší čas odloží.
Ještě větší problémy pokračující zdražování stavebních prací i materiálu působí u velkých staveb z veřejných prostředků, kde musí investoři počítat s vícenáklady v řádu desítek či dokonce stovek milionů korun. Otázkou tak zůstává, kolik z velkých infrastrukturních staveb, které na začátku roku získaly stavební povolení, se v brzké době opravdu začne stavět. Vzhledem k vývoji cen totiž budou muset veřejní investoři do svých rozpočtů sáhnout hlouběji, než původně počítali.
Nekončící růst cen zvyšuje už tak extrémně špatnou dostupnost vlastního bydlení, pomalejší však bude také budování a obnova potřebné infrastruktury. Otázkou je, kdy se situace otočí. Signály z trhu sice ukazují, že menší zásoba zakázek nutí stavební firmy ostřeji soutěžit o každou větší stavbu, což by mohlo vést k většímu tlaku na snižování nabídkových cen. U cen stavebních materiálů však takový vývoj zatím bohužel vidět není. Situace se tak v nejbližších měsících pravděpodobně příliš nezmění.
RNDr. Evžen Korec, CSc.
Generální ředitel a předseda představenstva
EKOSPOL a. s.
EKOSPOL
EKOSPOL a.s. je dlouhodobým lídrem bytové výstavby v České republice. Během 30 let na trhu EKOSPOL úspěšně dokončil 57 velkých developerských projektů pro více než 10 000 spokojených zákazníků. EKOSPOL staví a prodává byty s optimálním poměrem ceny a kvality. Společnost EKOSPOL je podle mezinárodního časopisu Construction & Investment Journal řazena mezi 50 největších developerů střední a východní Evropy.
EKOSPOL sponzoruje ZOO Tábor. Ohrožené druhy zvířat tak podpoří každý, kdo si u EKOSPOLU koupí byt. Navíc získá celoroční rodinnou vstupenku do ZOO Tábor.Více informaci na: www.ekospol.cz
Zprávy o koruně
Poslední zprávy z rubriky Dům a stavba:
Přečtěte si také:
Příbuzné stránky
- Úřad práce - nabídky práce, úřady práce
- Koruna, Švédská koruna SEK, kurzy měn
- Koruna, Norská koruna NOK, kurzy měn
- Práce - aktuální nabídky práce ve vaše městě, novinky.
- Práce - aktuální nabídky práce ve vaše městě, novinky.
- Paušální daň pro OSVČ / živnostníky s příjmy do 800 tisíc
- Kalkulačka paušální daně pro OSVČ s příjmy do 800 tisíc, porovnání se současným výpočtem daně
- Kurz Eura, Euro EUR, aktuální kurzy koruny a měn
- Benzín - aktuální ceny benzínu, vývoj cen
- Zprávy Kurzy.cz - ekonomika, akcie, koruna, euro, dolar, zprávy ze světa.
- Energie - vývoj cen energií na komoditních trzích
- Nafta - aktuální ceny motorové nafty, vývoj cen
Prezentace
18.12.2024 Apple iPad je rekordně levný, vyjde teď jen na 8
17.12.2024 Začínáte s kryptoměnami? Binance je ideálním…
Okénko investora
Radoslav Jusko, Ronda Invest
AI, demografie a ženy investorky. Investiční trendy pro rok 2025
Miroslav Novák, AKCENTA
ČNB v prosinci přerušila, nikoliv však zastavila cyklus uvolňování měnové politiky
Petr Lajsek, Purple Trading
John J. Hardy, Saxo Bank
Šokující předpověď - Nvidia dosáhne dvojnásobku hodnoty Applu
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Mgr. Timur Barotov, BHS
Ali Daylami, BITmarkets
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
S návratem Donalda Trumpa zlato prudce klesá. Trhy zachvátila pozitivní nálada
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Portfolio 60/40: Nadčasová strategie pro dlouhodobé investory
Okénko finanční rady
Lenka Rutteová, Bezvafinance
Spotřebitelské půjčky rostou nejrychleji na jižní Moravě, jih Čech "zaostává"
Tomáš Vrňák, Ušetřeno.cz
Levnější elektřina, dražší suroviny: Svátky se prodraží hlavně kvůli máslu
Martin Thienel, Kalkulátor.cz
Vojtěch Šanca, Delta Green
Základ flexibility: začít šetřit můžete hned teď, třeba i v bytě
Marek Pokorný, Portu
Martin Pejsar, BNP Paribas Cardif Pojišťovna
Ztráta zaměstnání vás může potkat nejen v předdůchodovém věku
Jiří Sýkora, Swiss Life Select
Aleš Rothbarth, Skupina Klik.cz
Umíme si chránit svůj majetek pojištěním? Průzkum ukazuje zajímavá čísla