Kapitál fondu Nemomax oproti loňskému roku vzrostl o více než 250 %
Nárůst hodnoty Nemomax
investičního fondu SICAV* během roku rapidně vzrostl, a to díky kontinuálnímu
vývoji projektů prémiových nemovitostí. K 30. 6. 2022 byl objem majetku
fondu 855 714 075 Kč a jeho hodnota stále roste. Oproti loňskému roku je to nárůst
o 250 %. „Za tento velmi pozitivně rostoucí trend vděčíme získání stavebního
povolení projektu Na Karmeli, dokončení hrubé stavby projektu VIVA Vrchlabí a z
podstatné části jej tvoří také vývoj projektu VIVA Lipno. Zde bylo v průběhu
letošního roku vydáno územní rozhodnutí s nabytím právní moci,“ vysvětluje Marek
Unčovský, předseda dozorčí rady Nemomax
investičního fondu s proměnným základním kapitálem, a.s.
Investičním cílem nesamosprávného fondu kvalifikovaných investorů Nemomax je setrvalé nadstandardní zhodnocování prostředků vložených akcionáři fondu, a to zejména ve formě přímých či nepřímých investic do nemovitostí, bytových jednotek a nebytových prostor, včetně jejich výstavby po celé České republice. Díky kontinuálnímu rozvoji projektů se každoročně daří nemovitostnímu fondu připisovat kvalifikovaným investorům maximální zhodnocení jejich investic na úrovni 7,1 % p.a.
Vývoj aktuálních projektů a predikce vývoje fondu pro
příští rok
Kompletní rekonstrukcí objektu nad pražskou Trojou vzniklo 13
nových bytů v pražské Vile Rokoska. Ta byla v loňském roce zkolaudována
a již koncem roku bylo prodáno 8 bytů a u 4 bytových jednotek byly podepsány
rezervační smlouvy. Aktuálně je projekt kompletně rozprodán.
Projekt VIVA Vrchlabí zahrnuje výstavbu 58 bytů ve 4
architektonicky zajímavých bytových domech v areálu bývalé továrny Mileta,
která leží na jednom z nejlepších míst na okraji Vrchlabí. V současné
chvíli je dokončena hrubá stavba a probíhá prodej apartmánů, kdy je prodáno již
40 %.
Rodinné bydlení Solnice je projekt výstavby 28
rodinných domů ve čtrnácti dvojdomech a bytového domu, kde se nachází 16 bytů
poblíž závodu Škoda Auto v Kvasinách. Na
jaře tohoto roku byl projekt prodán se stavebním povolením.
Největším a nejunikátnějším projektem Nemomaxu je aktuálně VIVA
Lipno. Jedná se o rodinné bydlení na břehu lipenské přehrady, které se bude
rozprostírat v délce 1,3 km a zahrnuje 10 dvoupodlažních bytových domů a
15 challetů. V letošním roce projekt
získal územní rozhodnutí s nabytím právní moci a aktuálně probíhají projekční
práce na žádosti pro vydání stavebního povolení.
Mladoboleslavská Rezidence Na Karmeli v letošním roce
získala stavební povolení s nabytím právní moci. V nejbližší budoucnosti
proběhne podpis realizačních smluv a na jaře roku 2023 začnou stavební práce,
ale 30 % projektu je již v předrezervacích.
„Vzhledem k faktu, že jsou naše projekty ve fázi, kdy lze
předvídat výnosy, jsme přesvědčeni, že v příštím roce bude nárůst hodnoty fondu
minimálně o 200 mil. Kč a do konce roku 2025 očekáváme nárůst až o dalších
800 mil. Kč. Tato predikce neobsahuje plán akvizic nových projektů, který nelze
z pohledu zisku plánovat,“ dodává Marek Unčovský.
O Nemomax
investičním fondu s proměnným základním kapitálem, a.s.*
Nemomax investiční fond SICAV je
investiční fond s proměnným základním kapitálem. Zaměřuje se převážně na
provádění investic do účastí v kapitálových obchodních společnostech, zejména
vlastnících nemovitosti, dále do nákupu a prodeje investičních cenných papírů,
do nástrojů peněžního trhu, do pohledávek na výplatu peněžních prostředků z
vkladů na účtu vedeného v bankách nebo zahraničních bankách a do úvěrů a
zápůjček poskytnutých tímto fondem. Investiční fond Nemomax SICAV může nabývat
i jiná aktiva, zejména nemovitosti, ale pouze jako svou doplňkovou investiční
činnost. Investiční fond Nemomax SICAV je součástí skupiny RN Solutions.
*Fond je
fondem kvalifikovaných investorů dle zákona č. 240/2013 Sb., o investičních
společnostech a investičních fondech, jeho akcionářem se může stát výhradně
kvalifikovaný investor dle paragrafu 272 tohoto zákona. Správce upozorňuje
investory, že hodnota investice do fondu může klesat i stoupat a návratnost
původně investované částky není zaručena. Výkonnost fondu v předchozích
obdobích nezaručuje stejnou nebo vyšší výkonnost v budoucnu.
Sdělení
klíčových informací fondu (KID) je k dispozici na http://www.avantfunds.cz/informacni-povinnost/. V listinné podobě lze uvedené
informace získat v sídle společnosti AVANT investiční společnost, a.s., City
Tower, Hvězdova 1716/2b, Nusle, 140 00 Praha 4.
Uvedené
informace mají pouze informativní charakter a nepředstavují návrh na uzavření
smlouvy nebo veřejnou nabídku podle ustanovení občanského zákoníku.
Správce
fondu:
AVANT
investiční společnost, a.s.
JUDr.
Petr Krátký, investiční ředitel
+
420 725 834 918
CIty
Tower
Hvězdova
1716/2b
140
00 Praha 4 - Nusle
Marek Unčovský
Je zakladatelem a majitelem skupiny RN Solutions, jejíž portfolio zahrnuje takové společnosti, jako jsou AVANT investiční společnost, fond kvalifikovaných investorů Nemomax, technologický fond RN Tech, servisní organizace Cetolet, zážitková restaurace Aureole nebo investiční platforma CroFUNgo. V roce 2008 založil svou první firmu, která se zabývala realitami. V tomto oboru setrvává do dnes se svým investičním fondem Nemomax, který se zabývá investicemi do prémiových nemovitostí.
Nemomax
Nemomax investiční fond s proměnným základním kapitálem, a.s. je fondem kvalifikovaných investorů dle zákona č. . 240/2013 Sb., o investičních společnostech a investičních fondech, jeho akcionářem se může stát výhradně kvalifikovaný investor dle paragrafu 272 tohoto zákona. Zaměřuje se převážně na provádění investic do účastí v kapitálových obchodních společnostech, zejména vlastnících nemovitosti, dále do nákupu a prodeje investičních cenných papírů, do nástrojů peněžního trhu, do pohledávek na výplatu peněžních prostředků z vkladů na účtu vedeného v bankách nebo zahraničních bankách a do úvěrů a zápůjček poskytnutých tímto fondem.
Více na https://nemomax.cz/.
Poslední zprávy z rubriky Okénko BIG EXPERT:
Přečtěte si také:
Příbuzné stránky
- Výpočet čisté mzdy v roce 2021 i v předchozích letech, změny v roce 2021
- Kalkulačka DPH - výpočet DPH pro rok 2019 i pro roky 1993-2018
- SPOROBOND - otevřený podílový fond, Podílové fondy
- Nezaměstnanost v ČR, vývoj, rok 2020, Míra nezaměstnanosti v %
- Příspěvek na bydlení v roce 2021 - Kalkulačka
- Čísla účtů pro placení daní v roce 2020
- Daň z nemovitosti - daň z nemovitých věcí v roce 2020
- Kalkulačka přídavků na děti pro rok 2020 - Máte po zvýšení životního minima nárok na přídavky na děti? Kolik dostanete?
- Minimální mzda v roce 2021, 2020 i v minulosti, vliv na zaručenou mzdu
- Předčíslí bankovních účtů finančních úřadů pro placení daní v roce 2020
- Odstupné pro rok 2020 - online kalkulačka. Na jaké odstupné máte nárok?
- Náhrada mzdy za karanténu nebo nemoc v roce 2020 - Kolik peněz dostanete za prvních 14 dnů?
Prezentace
25.11.2024 Zkontrolujte, zda je vaše nemovitost dobře…
25.11.2024 Pochybujete o crowdfundingu? Vsaďte na lepší…
22.11.2024 Výsledková sezóna: Obhájila Nvidia svou…
Okénko investora
Mgr. Timur Barotov, BHS
Radoslav Jusko, Ronda Invest
Dvojnásobný růst prodeje bytů oproti loňsku: Co to znamená pro ceny?
Petr Lajsek, Purple Trading
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Jak trh reagoval na volby v USA? Historická maxima, ale i prudké propady
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
S návratem Donalda Trumpa zlato prudce klesá. Trhy zachvátila pozitivní nálada
Miroslav Novák, AKCENTA
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Portfolio 60/40: Nadčasová strategie pro dlouhodobé investory
Ali Daylami, BITmarkets
Trump vs. Harris: komu majitelé kryptoměn coby voliči dají radši hlas?