Slovenská vláda pomůže podnikatelům s placením nájmů

Nákupní centrum Eurovea

Poslanci Národní rady (NR) SR schválili dne 9. 6. 2020 ve zkráceném legislativním řízení novelu zákona o poskytování dotací v působnosti Ministerstva hospodářství SR. Návrhem zákona byl ustanoven zákonný rámec pro poskytování podpory podnikatelům vykonávajícím podnikatelskou činnost anebo poskytování služby zákazníkům na základě nájemné smlouvy, kterým byla z důvodu mimořádných opatření podstatně omezena možnost výkonu jejich podnikatelských aktivit a tím snížená schopnost tvořit zisk a platit nájem.

Stát pomoc odhaduje na 200 mil. eur. Zároveň však upozorňuje, že tato suma není fixní. Finanční prostředky budou uvolněny z kapitoly Ministerstva financí SR a ze Všeobecné pokladniční správy. Žádost podává pronajímatel jménem nájemce, avšak na vlastní účet. Příjemce pomoci je tedy nájemce. Žádosti o dotaci se budou předkládat elektronicky prostřednictvím určeného formuláře na webovém portálu Ministerstva hospodářství SR.

Dotaci na nájemné lze poskytnout nájemci ve výši poskytnuté slevy z nájemného na základě dohody mezi pronajímatelem a nájemcem. Nejvyšší dotace je ve výši 50 % nájemného za období nuceného uzavření provozovny rozhodnutím Úřadu veřejného zdravotnictví SR. V případě, že sleva z nájmu bude od pronajímatele nižší než 50 %, stát zaplatí stejné nižší procento pomoci a zbytek musí doplatit nájemce splátkami během 4 let. Když je pronajímatelem prostorů stát, nájemné se ze zákona sníží o polovinu.

Právní ochranu nájemce před jednostranným zvýšením nájemného má posílit stanovená 4 letá lhůta splácení nájemného. Právo jednostranného navýšení nájemného lze uplatnit pouze v případě, že bylo předem dojednáno v původní nájemné smlouvě uzavřené před 1. únorem 2020.

Autor: Hildegarda Horská - ekonomický specialista, Velvyslanectví ČR v Bratislavě