USA - prodej existujících domů v březnu zpomalil o 3,0pct

Ani rekordní pokles úrokových sazeb hypotečních úvěrů a nejnižší ceny nemovitostí na trhu nejsou schopny nerozhýbat v době recese poptávku v USA.. Na realitním trhu trhu je po exekucích obrovská zásoba domů na prodej.

Odhad Celonárodní asociace realitních kanceláří (NAR) za březen uvedl že počet prodaných jedno generačních domů klesl o 3,0% na 4,570 milionů celoročně přepočtených jednotek. Tento objem je jen na dohled historického minima 4,490 milionů z ledna letošního roku. Ve stejném období vloni, v době finanční krize po kolapsu trhu nemovitostí, dosáhl roční objem 4,920 milionů což je pokles o 7,1%.

Výsledek zaskočil analytiky. Průměrné odhady totiž čekaly snížení jen o 20tisíc na 4,70milionů.

V roce 2008 prodej domů klesl o 13,1% na 4,913 milionů a byl to nejnižší objem od roku 1997.

Regionálně roste meziroční poptávka pouze na americkém západu. Medián prodejní ceny jednogenerační vily meziročně klesl o 12,4% na $175,200. Rekordně nejnižší ceny bylo možné najít na americkém středozápadu $141,300. Zásoba neprodaných domů meziměsíčně rostla o 1,0% na 9,8 měsíců (3,737 mil jednotek). Rekordní maximum 4,575 milionů padlo v červenci 2008.