IPR Praha - Metropolitní plán je účinný. Otevírá brownfieldy, chrání výhledy a přináší předvídatelnou flexibilitu

Počátkem září začíná být účinný nový územní plán Prahy. Jde o zásadní přelom pro rozvoj Prahy. Metropolitní plán nahrazuje přežitý plán z roku 1999 a město se podle něj bude rozvíjet desítky let. Plán schválilo zastupitelstvo na konci května letošního roku.

Plán především otevírá pro rozvoj rozsáhlá území, která dosud neměla adekvátní využití. „Metropolitní plán rozumně koncentruje výstavbu tam, kde jsou pro ni vhodné podmínky, tedy zejména na brownfieldech a v dosahu kolejové dopravy. Jsou v něm zaneseny všechny klíčové rozvojové a dopravní stavby a zároveň chrání městskou a sídlištní zeleň, i památkové hodnoty Prahy,“ říká náměstek primátora pro územní a strategický rozvoj Petr Hlaváček.

Plán zpracoval Institut plánování a rozvoje hl. m. Prahy. „Plán opouští pouhé vymezení funkčního využívání ploch a nahrazuje ho důrazem na strukturu města. Umožňuje tak flexibilně stavět to, co lidé potřebují, a přitom zachovává předvídatelnost v těch oblastech, které jsou důležité – tedy to, jak město vypadá, funguje, a jak se v něm člověk cítí,“ vysvětluje Ondřej Boháč, ředitel IPRu. Plán umožňuje postavit nové čtvrti, kde může vyrůst 350 000 bytů, nově zavádí výškovou regulaci a zároveň jasně vymezuje místa pro městskou přírodu. Jsou v něm zaneseny všechny plánované dopravní stavby a počítá i s potřebnou občanskou vybaveností.

Metropolitní plán vznikal po dobu 14 let. Veřejnost měla možnost ovlivnit jeho podobu během tří kol veřejného projednání v letech 2018, 2022 a 2025. Tvůrci mimo jiné očekávají, že urychlí výstavbu v hlavním městě. Zároveň se očekává, že díky modernější podobě bude vyžadovat minimální množství změn.