Zahájených bytů výrazně přibylo, Jihomoravský kraj vede, bylo zahájeno celkem 1 964 bytů

V prvním pololetí roku 2026 bylo v Jihomoravském kraji podle předběžných údajů dokončeno celkem 1 946 bytů, což je o 44 bytů méně než za prvních šest měsíců roku 2025. Za stejné období byla zahájena výstavba 4 312 bytů (meziročně 2,3x více), téměř 70 % z nich v nových bytových domech.

Zahájené byty

Jihomoravský kraj se počtem 4 312 bytů, jejichž výstavba byla v prvním pololetí tohoto roku zahájena, řadí mezi kraji na nejvyšší příčku. V Jihomoravském kraji se začalo nejvíce bytů stavět hlavně zásluhou bytových domů, stejná byla situace i v následující Praze. Na třetí příčce se umístil Středočeský kraj, a to především díky výstavbě v nových rodinných domech. Uvedený počet jihomoravských bytů představuje necelou pětinu (resp. 18,9 %) republikového celku. V porovnání se stejným obdobím roku 2025 se zahájená výstavba bytů v kraji zvýšila o 133,1 %, tj. o 2 462 bytů.

Tab. 1 Zahájené byty v 1. až 2. čtvrtletí 2026
(předběžné údaje)

V nových bytových domech byla zahájena výstavba 2 954 bytů, což představovalo 68,5 % z celkového počtu zahájených bytů v kraji. Meziročně vzrostl počet bytů zahájených v nových bytových domech o 2 231 bytů, tj. o 308,6 %. V nových rodinných domech byla ve sledovaném období zahájena výstavba 912 bytů, meziročně byl tento počet o 256 bytů (tedy o 39,0 %) vyšší.

Ze sedmi okresů Jihomoravského kraje se na celkovém počtu zahájených bytů podílely zejména okresy Brno‑město (64,4 % krajského počtu zahájených bytů), Brno‑venkov (12,0 %) a Břeclav (9,3 %). Meziročně zaznamenaly nárůst zahájené výstavby bytů všechny okresy, nejvíce okres Brno‑město (o 261,0 %, tj. o 2 007 bytů), Břeclav (o 90,5 %, tj. o 191 bytů) a Brno‑venkov (o 50,1 %, tj. o 173 bytů). Nejslabší meziroční nárůst vykázal okres Blansko, kde se zahájilo jen o 12 bytů více (tj. nárůst o 8,3 %).

Graf 1 Zahájené byty v Jihomoravském kraji podle čtvrtletí

Dokončené byty

Počet dokončených bytů v Jihomoravském kraji v prvním pololetí roku 2026 meziročně klesl o 2,2 %, zejména zásluhou poklesu výstavby v nových rodinných domech. Celkem bylo dokončeno 1 946 bytů, což je o 44 bytů méně než ve stejném období roku 2025. Na republikovém počtu dokončené výstavby bytů se kraj podílel 12,0 %, v mezikrajském srovnání byl počet dokončených bytů 3. nejvyšší po Praze a Středočeském kraji. Nejvýraznější meziroční nárůst zaznamenal kraj Karlovarský (o 47,7 %), Praha (o 30,1 %) a Liberecký (o 30,0 %). V osmi krajích došlo k poklesu počtu dokončených bytů, k nejvýraznějšímu v Jihočeském (o 42,0 %).

V nových rodinných domech bylo v kraji dokončeno 748 bytů, což představuje 38,4 % z celkového krajského počtu. Meziročně počet bytů dokončených v rodinných domech klesl o 109, tj. o 12,7 %. V nových bytových domech bylo v 1. až 2. čtvrtletí roku 2026 dokončeno 792 bytů, meziročně byl tento počet o 113 bytů vyšší (o 16,6 %). Byty v nových rodinných a bytových domech představovaly čtyři pětiny z celkového počtu dokončených bytů.

Graf 2 Dokončené byty v Jihomoravském kraji podle čtvrtletí

V důsledku změn souvisejících s přebíráním dat z nových administrativních zdrojů nelze zatím zpracovat data za dokončenou bytovou výstavbu v okresech.

Tab. 2 Dokončené byty v 1. až 2. čtvrtletí 2026
(předběžné údaje)

Kontakt:

Mgr. Tomáš Svozil
Krajská správa ČSÚ v Brně
T: 542 528 172
E: tomas.svozil@csu.gov.cz