Poslední stavba v širším centru Hradce Králové dokončena: Rezidence U Sadů skupiny RS Group spojuje citlivý urbanismus a lukrativní investici

Bytový dům Rezidence U Sadů v Hradci Králové, který se loni stal vítězem soutěže Realitní projekt roku 2025 v Královéhradeckém kraji, je úspěšně dokončen. Investiční skupina RS Group po úspěšné květnové kolaudaci a finálních pracích v těchto dnech již předává klíče novým majitelům. Jde o poslední developerský projekt podobného rozsahu, který mohl vzniknout v tak těsné blízkosti historického centra, a i proto se setkal s mimořádným zájmem kupujících. Z celkových 54 moderních bytových jednotek v dispozicích 1+kk až 4+kk zbývají v nabídce k prodeji poslední tři volné byty.

Rezidence U Sadů představuje ukázkový příklad moderního přístupu k zahušťování městské zástavby. Budova byla citlivě vsazena přímo do staré zástavby, se kterou architektonicky souzní a nenarušuje její původní charakter. Tento respekt k okolí v kombinaci s prémiovým designem a kvalitními materiály ocenila i odborná porota v soutěži Realitní projekt roku.

„Najít v širším centru Hradce Králové pozemek pro výstavbu bytového domu, který by splňoval nejnáročnější požadavky současného urbanismu, je dnes prakticky nemožné. Rezidence U Sadů je s největší pravděpodobností poslední projekt, který vznikl takto blízko jádra města,“ zdůrazňuje Robert Sekera, zakladatel a vlastník skupiny RS Group. „Naším cílem bylo vytvořit projekt, který bude maximálně respektovat urbanismus Hradce Králové a zároveň nabídne tu nejvyšší kvalitu. Ocenění odborné poroty v soutěži Realitní projekt roku 2025 vnímáme jako potvrzení, že poctivá architektura a respekt k veřejnému prostoru mají v regionech obrovskou váhu,“ dodává Sekera.

Projekt navíc v praxi realizuje moderní urbanistický koncept tzv. patnáctiminutového města. V docházkové vzdálenosti najdou rezidenti kompletní občanskou vybavenost a do samotného centra Hradce Králové je to pouhých 15 minut chůze. Ekologický a psychologický rozměr bydlení podtrhuje bezprostřední blízkost tří velkých městských parků (Šimkovy, Kubištovy a Žižkovy sady) a vlastní zahrada ve vnitrobloku.

Obrovský zájem o projekt, ilustrovaný prodejem 51 z 54 bytů ještě před samotným dokončením stavby, potvrzuje silný investiční potenciál Hradce Králové. Město dlouhodobě vykazuje stabilní růst cen nemovitostí a je považováno za jeden z nejlukrativnějších trhů v České republice.

„Hradec Králové je specifický svou silnou poptávkou i po nájemním bydlení, kterou generuje nejen byznys, ale i přítomnost tří univerzit a fakultní nemocnice. Stabilní regionální ekonomika a vysoká kvalita života sem přitahují mladé rodiny i singles. Koupi bytu v Rezidenci U Sadů tak naši klienti od začátku vnímali nejen jako řešení vlastního bydlení, ale také jako vysoce bezpečnou investici s vynikajícím potenciálem zhodnocení,“ říká Robert Sekera, majitel RS Group.

Z hlediska stavebního a designového řešení sází bytový dům na nadstandardní pojetí a materiály. Každá jednotka má vlastní balkon, lodžii nebo velkorysou terasu. Standardem je vyřešené parkování v podzemních garážích – 69 stání, tedy ještě více, než je bytových jednotek, což je v této lokalitě klíčový benefit. Byty disponují prémiovými vinylovými podlahami, koupelnovou sanitou renomovaných značek a interiérovými dveřmi o nadstandardní výšce 2100 mm. Obytné místnosti jsou chráněny okny s izolačními trojskly s lakovanými rámy. Rezidenti mají k dispozici také soukromou uzavřenou zahradu, která dotváří komunitní charakter bydlení.