Umělá inteligence v developmentu: revoluce, nebo jen nový kolega?
Vizualizace CRESCON
Když dnes přijdete na jakoukoli obchodní schůzku, dříve nebo později padne jedno magické sousloví – umělá inteligence. Někdy mám pocit, že pokud firma AI ještě nepoužívá, alespoň o ní intenzivně mluví. Development není výjimkou. I u nás se stále častěji řeší, jestli AI převrátí celý obor vzhůru nohama, nebo se z ní stane prostě jen další nástroj, bez kterého si za pár let nebudeme umět představit práci. Přikláním se spíš ke druhé variantě.
Development byl vždy především o správných rozhodnutích. A ta stojí na datech. Čím více jich máme a čím rychleji je dokážeme vyhodnotit, tím lépe. Umělá inteligence dnes zvládne během několika minut analyzovat informace o lokalitách, cenách nemovitostí, demografii nebo dopravní infrastruktuře. To, co dříve znamenalo týdny práce analytiků, máme dnes prakticky okamžitě na stole. Ne proto, že by byli lidé pomalejší, ale proto, že AI umí dělat přesně to, co jí jde nejlépe – zpracovávat obrovské množství informací.
Podobně je to s architekturou a projektováním. AI dnes dokáže navrhnout různé varianty dispozic, hledat efektivnější využití prostoru nebo spočítat dopady různých řešení na energetickou náročnost budovy. To ale neznamená, že architekti začnou hledat novou práci. Právě naopak. Čím více rutinních úkolů převezmou technologie, tím více prostoru zůstane lidem na kreativitu, estetiku a hledání opravdu dobrých řešení.
Velké změny vidíme i v obchodě. Klienti chtějí odpověď ideálně hned, očekávají individuální přístup a informace kdykoliv potřebují. AI nám pomáhá připravovat obsah, analyzovat chování zákazníků nebo automatizovat běžnou komunikaci. Výsledek je jednoduchý – obchodníci mají více času na to nejdůležitější. Sednout si s klientem ke stolu, pochopit jeho potřeby a najít pro něj správné řešení. A to zatím žádný chatbot neumí.
Přesto bych byl opatrný s tvrzeními, že umělá inteligence development zásadně změní. Naše práce totiž není jen o číslech. Je hlavně o důvěře. Koupě bytu nebo domu patří mezi největší životní rozhodnutí a málokdo ho svěří algoritmu. Lidé chtějí mluvit s člověkem, který jim rozumí, umí poradit a nese za své doporučení odpovědnost.
Stejně tak žádná umělá inteligence zatím nevyjedná změnu územního plánu, nepřesvědčí sousedy o smyslu projektu ani nenajde kompromis mezi představami investora, města a veřejnosti. Development byl vždy disciplínou, kde vedle dat rozhodují zkušenosti, intuice a schopnost jednat s lidmi.
Nemyslím si tedy, že stojíme na prahu revoluce. Spíš vstupujeme do období, kdy bude AI stejně běžnou součástí práce jako dnes e-mail nebo chytrý telefon. Firmy, které ji dokážou rozumně využít, získají náskok. Ty ostatní budou časem dohánět ztrátu.
My v CRESCONu se na umělou inteligenci díváme jako na velmi schopného kolegu. Neunaví se, pracuje rychle a zvládne neuvěřitelné množství dat. Jen mu zatím chybí to nejdůležitější – zkušenost, zdravý úsudek a schopnost pochopit člověka sedícího na druhé straně stolu.
A právě proto věřím, že budoucnost developmentu nebude patřit ani lidem, ani umělé inteligenci. Bude patřit těm, kteří dokážou obojí chytře spojit.
Michal Lexa
Obchodní ředitel CRESCON, a. s.
Ve skupině CRESCON, a.s. působí od roku 2022, kde vede oblast prodeje a marketingu developerských projektů. Specializuje se na komunikaci s klienty a provází je celým procesem pořízení nemovitosti – od první prezentace projektu přes administrativní zajištění až po finální předání. Současně analyzuje obchodní potenciál nových akvizic, podílí se na přípravě strategie uvádění projektů na trh a vytváří cenotvorbu jednotlivých developerských projektů. Díky dlouholetým zkušenostem v oblasti realit a developmentu přináší klientům profesionální servis, strategický obchodní pohled i hlubokou znalost trhu.
Developerská společnost CRESCON, a.s. byla založena v roce 2008 a zaměřuje se na development rezidenčních, komerčních i průmyslových projektů a na komplexní rozvoj území včetně infrastruktury. Při realizaci klade důraz na kvalitu, profesionální přístup a klientsky orientovaný servis.
V současnosti CRESCON připravuje více než deset projektů převážně v Praze a horských oblastech, např. Rezidence Starochodovská, revitalizaci stanice metra Kačerov, Zahrádky 1000 v Peci p. Sněžkou, nebo Na Desítce a Čerstvá Voda 77/777 u Špindlerova Mlýna.
Cílem společnosti je vytvářet funkční a kvalitní prostory pro bydlení, podnikání i investice, které obstojí v čase a přinášejí hodnotu svým uživatelům i širšímu okolí.
Více na www.crescon.cz
Poslední zprávy z rubriky Okénko nemovitosti:
Přečtěte si také:
Příbuzné stránky
- Jen, Japonský jen JPY, kurzy měn
- Nový, Rumunský nový lei RON, kurzy měn
- Náhrada mzdy za karanténu nebo nemoc v roce 2020 - Kolik peněz dostanete za prvních 14 dnů?
- Nový občanský zákoník č. 89/2012 Sb.
- Umělá inteligence a robotika - technická revoluce na obzoru?
- Umělá inteligence táhne techy, zatímco jen dál těží ze spekulací o BoJ
- Válka o umělou inteligenci. Vyhraje Google nebo Microsoft?
- Komodity: Nadějné vyhlídky nebo růst ve stínu umělé inteligence?
- Umělá inteligence pomáhá lidem po mrtvici nebo s roztroušenou sklerózou lépe komunikovat. Američtí vědci už novou metodu úspěšně zkouší. Využívají k tomu mozkové implantáty, které dokážou rozpoznat nervové signály pacientů a převádět je... (video)
- Apple u umělé inteligence zaostává, nebo bude nakonec slavit úspěch a přijde i s „AI iPhonem“? (video)
- Když se umělá investiční inteligence ukáže být umělou ignorancí
- Profese v oblasti komunikace čelí rostoucí nedůvěře, ale nové osobnosti a umělá inteligence mohou postoj veřejnosti změnit
Prezentace
30.06.2026 Plus500: nejlepší aplikace pro obchodování CDF v
26.06.2026 XTB referenční kód XTBEXTRA = akcie zdarma
24.06.2026 Plyn od SPP: Co ho tvoří a kolik za něj…
Okénko investora

Tomáš Bára, Crypto4me
MiCA naplno pročistila krypto trh. Pro investory začíná nová éra výběru vítězů a poražených

Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Praskla Muskova bublina? Akcie SpaceX odepsaly miliardy dolarů

Petr Lajsek, Purple Trading
Ropa na úrovních jako před válkou! Proč jsou pohonné hmoty pořád výrazně dražší?

Mgr. Timur Barotov, BHS

Miroslav Novák, Citfin

Jakub Petruška, Zlaťáky.cz

Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři