Dotace na energetické úspory zůstávají jen nízkopříjmovým

Nová zelená úsporám má finální podobu pro rok 2026 a dál. Běžné domácnosti dosáhnou jen na bezúročný úvěr, přímé dotace zůstávají pouze „zranitelným“. Žádosti půjde posílat od 25. června 2026.

Program Nová zelená úsporám (NZÚ) vstupuje do nové etapy a mění celý svůj model. Pro běžné domácnosti se přímé dotace ruší, místo nich stát nabízí bezúročný úvěr. Nevratná podpora zůstává jen „zranitelným“ domácnostem (v podprogramu NZÚ Light). Příjem žádostí se otevírá 25. června 2026 a poběží do 31. října 2029, případně do vyčerpání prostředků.

Od dotace k úvěru

NZÚ patří k nejoblíbenějším státním programům posledních let. Od roku 2009 pomohla statisícům domácností se zateplením, výměnou kotlů, instalací tepelných čerpadel nebo solárních panelů. Na podzim 2025 se ale příjem žádostí zastavil. Proč? Zájem byl tak velký, že peníze vyčleněné na rok 2025 došly státu předčasně.

Nová podoba posouvá podporu od čistě dotačního modelu k finančnímu nástroji v podobě bezúročného úvěru.

Cílem je zapojit do renovací vedle veřejných prostředků i soukromé zdroje. Tím se násobně rozšíří počet žádostí, jimž se bude dát vyhovět. Premiér Andrej Babiš ke spuštění uvedl, že stát má pomáhat především tam, kde je to nejvíce potřeba, a proto se přímá podpora zachovává jen pro zranitelné domácnosti. Běžným domácnostem program nabídne levné financování.

Kdo dostane dotaci a kdo úvěr

Program se dělí na dvě větve a žadatele rozděluje podle věku a příjmu. Část žadatelů dosáhne jen na bezúročný úvěr, druhá část může získat jak úvěr, tak především nevratnou dotaci.

NZÚ Light – dotace pro nízkopříjmové domácnosti a seniory

Tento podprogram, který zahájil provoz pod názvem „Oprav dům po babičce", si zachovává podobu klasické dotace, tedy peněz, které není nutné vracet. Je určen domácnostem ohroženým energetickou chudobou – buď těm s přiznanou dávkou jednotné sociální pomoci (superdávkou), nebo domácnostem s nižšími příjmy bydlícím v energeticky neúsporném domě.

Dotace se vyplácí zálohově předem a lze ji zkombinovat se zvýhodněným úvěrem, pokud domácnost potřebuje pokrýt větší rozsah prací a zvládne splácení jistiny.

Bezúročný úvěr – pro ostatní domácnosti

Kdo nespadá do kategorie NZÚ Light, může žádat už jen o bezúročný úvěr. Jde o půjčku, nikoliv dotaci, peníze je tedy nutné časem vrátit – ovšem bez úroků a bez poplatků. Ty bankám po dobu splácení uhradí stát, takže domácnost splácí jen vypůjčenou jistinu.

Kolik můžete získat?

Začněme bezúročným úvěrem z NZÚ. U rodinných domů lze využít bezúročný úvěr až 750 000 Kč na dílčí renovace a až 2 miliony korun na komplexní renovace.

U bytových domů je podpora až 250 tisíc Kč na byt u dílčí renovace a až 750 tisíc Kč na byt u komplexní renovace. (Navíc lze získat bonus až 120 000 Kč za každý byt ve vlastnictví domácnosti s nižšími příjmy, aby se těmto domácnostem kvůli renovaci nezvyšovaly měsíční příspěvky do fondu oprav.)

Dotace NZÚ Light nabídne až 400 000 Kč. Z toho připadá až 250 000 Kč na zateplení domu, výměnu oken a vchodových dveří či instalaci stínicí techniky (minimální dotace na zateplení činí 50 000 Kč) a až 150 000 Kč na výměnu zdroje tepla nebo solární ohřev vody, nově lze čerpat i na malou fotovoltaiku.

Jak se posuzuje nárok příslušnost k NZÚ Light

Posuzuje se tzv. ekvivalizovaný čistý měsíční příjem domácnosti, tedy příjem zohledňující počet členů. Jak k němu dospějete?

Čisté příjmy všech členů domácnosti se sečtou a vydělí spotřební jednotkou: první dospělý se počítá plně, další členové jen částečně, protože náklady na domácnost s každým dalším členem rostou, ovšem nikoliv dvojnásobně. Díky přepočtu lze férově srovnávat příjmy různě velkých domácností.

Decily vznikají rozdělením příjmů všech českých domácností do deseti skupin, od nejnižší po nejvyšší. 3. decil tak znamená příjem maximálně tak vysoký jako u prvních 30 % domácností.

Aby byla domácnost zranitelnou, její ekvivalizovaný příjem nesmí překročit 3. příjmový decil, případně 5. příjmový decil. Zároveň musí být dům energeticky náročný (zatříděný ve třídě E až G) a žadatel nesmí vlastnit více než jednu další nemovitost k bydlení.

Až do 5. decilu smějí sahat domácnosti, složené výhradně z osob pobírajících starobní důchod, nebo pokud je jejich členem alespoň jedna osoba s invalidním důchodem III. stupně.

Co lze financovat

Podporu lze čerpat na řadu opatření snižujících energetickou náročnost domu:

• zateplení obvodových stěn, střechy, stropu nebo podlahy

• výměnu oken a vchodových dveří za energeticky úsporné

• výměnu zdroje tepla (tepelné čerpadlo, kotel na biomasu, napojení na soustavu zásobování teplem)

• fotovoltaickou elektrárnu, solární či jiný ohřev vody

• řízené větrání s rekuperací a využití tepla z odpadní vody

• adaptační opatření jako zelené střechy nebo hospodaření s dešťovou a odpadní vodou.

Chystali jste se na NZÚ už dříve? Starší projekty mohou stále platit

Dobrá zpráva pro ty, kdo mají projekt připravený z dřívějška: technické požadavky zůstávají v zásadě stejné jako v předchozí etapě. Připravené projekty tak většinou nebude nutné přepracovávat. Navíc teď program dovoluje podpořit i opatření zahájená či realizovaná zpětně až 12 měsíců před podáním žádosti.

Průběh žádosti je jiný v NZÚ a v NZÚ Light

V NZÚ Light obdrží po schválení žadatel rozhodnutí ministra a dotace mu bude vyplacena zálohově.

Ostatní domácnosti žádající o bezúročný úvěr dostanou z ZNÚ vyrozumění, že jejich projekt splňuje podmínky programu. Na jeho základě pak mohou u zvolené finanční instituce, zapojené do NZÚ, požádat o samotný úvěr.

Co musíte absolvovat, než požádáte o úvěr (nikoliv dotaci)

Mechanismus úvěru má několik kroků:

1. Žadatel si nejprve nechá zpracovat podklady (u dílčí renovace to bude renovační pas, u komplexní renovace pak průkaz energetické náročnosti)
2. Následně podá žádost na Státní fond životního prostředí, kde se projekt technicky posoudí.
3. Teprve poté se s kladným rozhodnutím obrátí na zapojenou banku nebo stavební spořitelnu. Finanční dům standardně ověří úvěruschopnost žadatele a rozhodne o poskytnutí půjčky.

Vydání rozhodnutí od SFŽP tedy ještě nezakládá nárok na úvěr v plné výši – výsledná částka může být nižší, v krajním případě může banka žádost zamítnout. Smlouvu o úvěru je nutné uzavřít do 12 měsíců od vydání rozhodnutí.

Jak dlouho se dá splácet

Délka splácení se odvíjí od typu domu a rozsahu renovace a pohybuje se mezi 10 a 25 lety:

• do 10 let u úvěrů do 500 000 Kč,

• do 15 let u úvěrů nad 500 000 Kč a

• až 25 let u komplexních renovací při splnění dalších příjmových a vlastnických podmínek.

Renovace po etapách

Program nově umožňuje postupnou renovaci. Žádat lze po etapách, například letos o zateplení a za pár let o výměnu zdroje tepla či pořízení solárních panelů.

Celý plán postupných renovací bude koordinován nově požadovaným renovační pasem. Ten určí, v jakém pořadí má smysl jednotlivá opatření provádět. Renovační pas se proto bude požadovat ještě před podáním první žádosti, ať už bude etapová, nebo jednorázová.

Renovační pas bude praktickým „návodem na použití“

Renovační pas bude domácnostem dávat jasný plán: energetický specialista navrhne konkrétní opatření a jejich smysluplné pořadí. Umožní proto renovovat po etapách tak, aby domácnost zbytečně neudělala nelogický krok a aby peníze investovala účelně.

Renovační pas smí vypracovat jen autorizovaný energetický specialista. To je osoba s oprávněním od Ministerstva průmyslu a obchodu. Navíc musí být zpracovatel registrovaným subjektem v evidenci poradců SFŽP.

Už se můžete připravovat

Příjem žádostí se otevírá 25. června 2026 a poběží do 31. října 2029, nebo do vyčerpání disponibilních prostředků. Žádosti se podávají elektronicky přes portál zadosti.sfzp.cz. Kompletní podmínky najdete v závazných pokynech na webu novazelenausporam.cz. Síť autorizovaných energetických poradců je k dispozici již nyní.

Lenka Rutteová

Lenka se zaměřuje na projekty v oblasti podpory finanční gramotnosti, zejména v osobních financích. Tématy, kterým se věnuje, jsou zejména půjčky, spoření, banking, kolektivní investování, či pojištění, zkrátka vše, v čem by se měl běžný občan být schopen (po finanční stránce) zorientovat. Během doktorátu na EkF VŠB-TU Ostrava a po jeho získání působila jako odborný asistent na téže fakultě, po mateřských dovolených se již plně věnuje psaní textů převážně z oblasti financí. Potkáte ji v magazínech zaměřených na finanční gramotnost, například na Hyperfinance.cz.

Bezvafinance s.r.o.

Společnost Bezvafinance s.r.o. je samostatným online zprostředkovatelem spotřebitelských úvěrů s licencí od České národní banky, soustředí se však i na ostatní osobní finance - ať už je to půjčka, hypotéka, spoření nebo pojištění. Cílem společnosti je nabídnout uživatelům možnost srovnávat nabídky ze světa osobních financí snadno, rychle a online. Jedním ze základních pilířů společnosti je vzdělávání široké veřejnosti na poli osobních financí a zvyšování finanční gramotnosti.

Více informací na https://www.bezvafinance.cz/