Daňové pobídky, renovace a méně byrokracie pro řešení krize bydlení v EU

Závěrečná zpráva Zvláštního výboru pro krizi v oblasti bydlení, přijatá 367 hlasy pro a 166 proti, přičemž 84 se zdrželo hlasování, zdůrazňuje, že miliony Evropanů čelí nejistým životním podmínkám v důsledku krize bydlení, a vyzývá k iniciativám EU, které by pomohly řešit rostoucí ceny a nedostatek bydlení podporou výstavby a renovací.

Zlepšení životní úrovně

K zajištění důstojného bydlení europoslanci chtějí, aby Plán dostupného bydlení Komise vyčlenil konkrétní finanční prostředky na renovace, na zlepšení energetické náročnosti obytných budov a na boj proti energetické chudobě. Všechny nové byty by měly splňovat normy kvality týkající se izolace, energetické účinnosti a kvality ovzduší, tvrdí poslanci EP.

S ohledem na nedávné rozšíření krátkodobých pronájmů poslanci EP vyzývají, aby připravovaný zákon nastolil rovnováhu mezi rozvojem cestovního ruchu a zajištěním přístupu k dostupnému bydlení. Měl by stanovit společné cíle na úrovni EU a zároveň ponechat zemím, regionům a místním orgánům EU flexibilitu při navrhování a provádění opatření přizpůsobených jejich specifické územní realitě a trhům s bydlením, uvádějí poslanci EP.

Europoslanci rovněž požadují odpovídající podíl veřejného a sociálního bydlení ve městech EU, aby se zvýšila dostupnost a nabídka bydlení pro zranitelné osoby.

Parlament důrazně odsuzuje squatterství – nelegální obsazování domů – a požaduje přísnější opatření na ochranu vlastníků. Naléhavě také vyzývá členské státy, aby posílily ochranu práv nájemců zajištěním spravedlivých podmínek a zamezením neúměrnému zvyšování nájemného.

Investice a fiskální pomoc

Poslanci EP prosazují daňová opatření založená na pobídkách k podpoře domácností s nízkými a středními příjmy, odstranění daňových překážek (tj. vysokých registračních poplatků) pro ty, kteří kupují nemovitost poprvé, a daňové podmínky, díky nimž budou dlouhodobé pronájmy dostupnější.

Zpráva vyzývá k větším investicím EU do bydlení prostřednictvím lepší koordinace stávajícího financování a přerozdělení nevyužitých zdrojů z Nástroje pro oživení a odolnost na podporu výstavby a renovace sociálního, družstevního a dostupného bydlení. Europoslanci rovněž uvádějí, že jakákoli revize pravidel státní podpory by měla usnadnit veřejné investice do sociálního bydlení při respektování rozmanitosti národních trhů.

Rychlejší a jednodušší postupy

Poslanci EP žádají Komisi o zjednodušující balíček, který by omezil byrokracii v odvětví bydlení. Chtějí jednodušší povolovací řízení, například digitální postupy udělování povolení, a lhůtu 60 dnů pro vydání povolení.

Posílení odvětví stavebnictví a renovací v EU

EU musí posílit svou průmyslovou suverenitu v odvětví stavebnictví a renovací, tvrdí poslanci EP a naléhavě vyzývají Komisi, aby rozšířila inovativní a udržitelné produkty, posílila jednotný trh se surovinami a začlenila minimální požadavky na původ „Made in EU“ pro komponenty v projektech spolufinancovaných EU.

Závěrem europoslanci požadují opatření ke zlepšení pracovních podmínek kvalifikovaných pracovníků prostřednictvím školení a spravedlivých mezd. Vyzývají k usnadnění pracovní mobility uvnitř EU, vzájemnému uznávání profesních kvalifikací a v případě potřeby k náboru kvalifikovaných pracovníků ze třetích zemí.

Citace

Zpravodaj zprávy o bydlení Borja Giménez Larraz (EPP, ES) uvedl: „Generace, která si nemůže dovolit bydlení, si nemůže budovat budoucnost. V Evropě chybí 10 milionů domů, nájmy se zvýšily o více než 30 % a doplácejí na to mladí lidé a rodiny. Evropský parlament vůbec poprvé vymezuje plán: balíček pro zjednodušení v oblasti bydlení, rychlejší povolení do 60 dnů, investice do dovedností, právní jistota a ochrana vlastníků nemovitostí a nájemců, mobilizace soukromých a veřejných investic a silnější podpora mladých lidí, rodin a osob se zdravotním postižením. Žádné další výmluvy. Členské státy nyní musí konat.”

Předsedkyně Zvláštního výboru pro krizi v oblasti bydlení Irene Tinagliová (S&D, IT) uvedla: „Bydlení je základní sociální prioritou a v uplynulém roce náš výbor prokázal, že krize bydlení v EU je skutečná a postihuje lidi ve všech členských státech. Evropský parlament dnes přijímá opatření k řešení této naléhavé sociální a hospodářské krize tím, že předkládá praktická a inovativní řešení. Krize bydlení má dalekosáhlé důsledky pro kvalitu života Evropanů, ovlivňuje zdraví lidí, sociální soudržnost a přístup k ekonomickým příležitostem. Opatření EU jsou nezbytná k obnovení rovnováhy a spravedlnosti na trhu s bydlením, protože každý si zaslouží místo, kterému může říkat domov.“

Tisková konference

V úterý 10. března v 17:30 budou zpravodaj Borja Giménez Larraz (EPP, ES) a předsedkyně výboru pro bydlení Irene Tinagliová (S&D, IT) informovat novináře o výsledku plenárního hlasování.