Research (J&T BANKA)
Akcie v ČR  |  28.11.2025 09:35:02

Bankovní rada ČNB ponechala sazbu proticyklické kapitálové rezervy beze změny na úrovni 1,25 %

Bankovní rada České národní banky na svém zasedání ponechala sazbu proticyklické kapitálové rezervy beze změny na úrovni 1,25 %. Zároveň ponechala beze změny doporučení pro poskytování úvěrů na vlastní bydlení, kde by poměr výše úvěru k hodnotě nemovitosti (LTV) neměl přesáhnout 80 %, resp. 90 % pro žadatele do 36 let. Další dva ukazatelé, tedy poměr výše celkového zadlužení vůči čistému ročnímu příjmu (DTI) a poměr výše celkových splátek dluhu a čistého příjmu (DSTI), zůstávají deaktivovány. Nicméně pro investiční hypotéky ČNB rozhodla o doporučení přísnějších limitů s platností od 1. dubna 2026. Poskytovatelé by měli u úvěrů na pořízení investiční obytné nemovitosti uplatňovat horní hranici ukazatele LTV na úrovni 70 % a DTI na úrovni 7x, což je zpřísnění oproti standardním hypotékám. Rozhodnutí reaguje na rizikový profil investičních hypoték a aktuální fázi finančního cyklu, kdy aktivita na hypotečním trhu překročila dlouhodobé průměry, ceny obytných nemovitostí rostou dvouciferným tempem a zvyšuje se podíl hypoték s investičním charakterem. Člen bankovní rady Jakub Seidler uvedl, že doporučení se týká relativně malé části hypotečního trhu a jeho cílem je preventivně omezit vznikající rizika již v počáteční fázi. Bankovní sektor je podle ČNB dobře kapitálově vybavený a obstál v náročném zátěžovém testu s hypotetickým scénářem hlubokého a dlouhotrvajícího propadu ekonomiky. Zprávu o finanční stabilitě ČNB zveřejní 15. prosince 2025.

Adam Ruschka

J&T BANKA, privátní a investiční banka úspěšných

Od roku 1998 nabízí služby a poradenství, které řeší nejen současné potřeby klientů, ale zohledňují i širší rodinné vztahy a delší časový horizont. Ochraňují majetek nejen před ekonomickými vlivy, ale i proti legislativním změnám a životnímu běhu. Zahrnují multigenerační správu majetku a nástupnictví, investiční poradenství, obchodování s cennými papíry, správu a strukturování majetku či služby life-style managementu. Vedle komplexních služeb family office a privátního bankovnictví poskytuje specializované financování v oblasti real estate a podnikových akvizic.

Do bankovního holdingu J&T Finance Group SE patří kromě české J&T Banky její slovenská pobočka, J&T Banka d.d. v Chorvatsku a slovenská bankovní skupina 365 (dříve Poštová banka).

Více informací na: www.jtbank.cz

K článku zatím nejsou žádné komentáře.
Přidat komentář

Poslední zprávy z rubriky Akcie v ČR:

Po 14:02  Před mikrofonem bych nemluvil (video) Burza Praha (pse.cz)
Po 11:32  Nástup kvantových počítačů (video) Burza Praha (pse.cz)
Po   7:30  Jak přemýšlíte nad dividendami? (video) Burza Praha (pse.cz)







Zobrazit sloupec 

Kalkulačka - Výpočet

Výpočet čisté mzdy

Důchodová kalkulačka

Přídavky na dítě

Příspěvek na bydlení

Rodičovský příspěvek

Životní minimum

Hypoteční kalkulačka

Povinné ručení

Banky a Bankomaty

Úrokové sazby, Hypotéky

Směnárny - Euro, Dolar

Práce - Volná místa

Úřad práce, Mzda, Platy

Dávky a příspěvky

Nemocenská, Porodné

Podpora v nezaměstnanosti

Důchody

Investice

Burza - ČEZ

Dluhopisy, Podílové fondy

Ekonomika - HDP, Mzdy

Kryptoměny - Bitcoin, Ethereum

Drahé kovy

Zlato, Investiční zlato, Stříbro

Ropa - PHM, Benzín, Nafta, Nafta v Evropě

Podnikání

Města a obce, PSČ

Katastr nemovitostí

Katastrální úřady

Ochranné známky

Občanský zákoník

Zákoník práce

Stavební zákon

Daně, formuláře

Další odkazy

Auto - Cena, Spolehlivost

Registr vozidel - Technický průkaz, eTechničák

Finanční katalog

Volby, Mapa webu

English version

Czech currency

Prague stock exchange


Ochrana dat, Cookies

Vyloučení odpovědnosti

Copyright © 2000 - 2025

Kurzy.cz, spol. s r.o., AliaWeb, spol. s r.o.

ISSN 1801-8688