Investice do cestovního ruchu 2025 – hotely, REITy a osobní rozvoj podle dat

Cestovní ruch je dnes jedním z nejdynamičtějších sektorů světové ekonomiky. Nabízí atraktivní investiční příležitosti – od hotelových fondů a luxusních resortů po zážitkové destinace. Díky aktuálním statistikám vidíme, že tento segment nejen roste, ale také poskytuje stabilní výnosy. A navíc: cestování není jen o číslech – je to i způsob, jak načerpat inspiraci, získat nový pohled na věci a obohatit svůj život.

Cestování je dnes nejen ekonomickou aktivitou, ale i investicí do osobního i profesionálního rozvoje. Pro podnikatele a investory představuje segment cestovního ruchu šanci výhodně zhodnotit kapitál, a zároveň rozšířit obzory a získat nový nadhled.

Silný návrat cestovního ruchu & hotelové investice v CEE

V Praze a středoevropském regionu (CEE) pozorujeme živoucí oživení trhu. Mezinárodní noclehy v Praze dosahují již 95 % úrovně roku 2019 a hotelové investice v CEE meziměsíčně vzrostly o 12 % (Zdroj: cbre.cz). Investiční objem v sektoru hotelů v ČR byl v Q1 2025 340 mil. €, což je téměř trojnásobek oproti celému roku 2024 (cca 120 mil. €) (Zdroj: savills.com). Globálně stoupá zájem o hotely jako dynamická aktiva, která se dokážou přizpůsobit inflaci a nabízejí příležitosti pro růst hodnoty i příjmy – zejména skrz doplňkové služby jako gastronomie či wellness. (Zdroj:) Financial Times

Výnosnost metrov přístupu: REIT jako investiční nástroj

Investoři mohou vstoupit do tohoto sektoru skrze Lodging/Resorts REITs, které patřily k nejvýkonnějším realitním nástrojům do března 2024 – s výnosem 5,6 %

(Zdroj:reit.com). Ve stejném období došlo k růstu RevPAR o 4,9 %, ADR o 4,3 % a obsazenosti o 0,6 % (Zdroj: reit.com), což ukazuje, že hotely mohou poskytovat stabilní a dynamicky rostoucí příjmy.

Lokální rozvoj a význam cestovního ruchu v Česku

V ČR byla v roce 2023 podíl cestovního ruchu na HDP 2,36 %, což představovalo 180 mld. Kč, a sektor zaměstnával 224 000 osob (Zdroj: CzechTourism). Turistů opět výrazně přibylo – v roce 2024 Praha přivítala přes 8 mil. návštěvníků, zatímco celkem ČR navštívilo v roce 2023 9,5 mil. zahraničních turistů, což bylo o 2,2 mil. více než v předchozím roce. Tento stoupající trend je jasným vodítkem, že cestovní ruch se stále rozvíjí a přináší možnost investic.

(Zdroj: Statista)

Cestování jako investice i životní inspirace

Investice do cestovního ruchu přináší nejen finanční výnosy, ale i osobní obohacení. Cesta jako investice do zážitků – nových kultur, perspektiv a odpočinku – může být stejně cenná jako ta finanční. Kombinovat oba přístupy je nejen moudré, ale i život naplňující.

Tip na závěr: Chcete-li zkombinovat investiční přínos s hlubším osobním zážitkem, stojí za to využít služeb odborníků na cestovní ruch, kteří umí zajistit špičkové zážitkové programy i výhodné ubytování. Takové profesionální služby pomáhají dosáhnout investiční návratnosti a zároveň otevřít dveře do inspirativních destinací.

Jitka Weiss

Jitka Weiss je jednatelkou cestovní kanceláře SNAIL TRAVEL INTERNATIONAL a.s. Je vášnivou cestovatelkou a golfistkou.

Potkáte se s ní především na golfových zájezdech, kde se i v pozici delegátky osobně stará o blaho klientů. Za roky své praxe zná všechna tajemství receptu na skvělou dovolenou. Kromě oboru cestovního ruchu je úspěšnou podnikatelkou v segmentu módního průmyslu.

Snail Travel

Snail Travel International a.s. je cestovní kancelář s českými majiteli působící na trhu již 25 let. Její specializací jsou především luxusní zájezdy na míru a golfové zájezdy. Poslední 4 roky získala prestižní mezinárodní ocenění jako nelepší golfová cestovní kancelář v České republice. Spokojenost jejích klientů je tou největší motivací.

Více informací na https://www.snailtravel.cz/.