Bytová výstavba v Libereckém kraji v 1. až 2. čtvrtletí 2025

V 1. až 2. čtvrtletí 2025 byla v Libereckém kraji zahájena výstavba 468 bytů, tj. ve srovnání se stejným obdobím minulého roku o 14 bytů a 3,1 % více. Ve struktuře zahájených bytů z 69,9 % převažovala nová výstavba nad změnou již dokončených staveb (30,1 %). V nových rodinných domech vznikne 232 bytů, tj. 49,6 % z celkového počtu bytů a meziročně o 19 bytů (8,9 %) více. V nových bytových domech bude realizováno 93 bytů (19,9% podíl a meziroční nárůst o 6 bytů a 6,9 %). V nebytových budovách bude vystavěno 25 bytů (5,3% podíl, meziroční pokles o 8 bytů a 24,2 %).

V Česku bylo v 1. až 2. čtvrtletí 2025 zahájeno celkem 16 295 bytů, tj. ve srovnání se stejným obdobím roku 2024 o 933 bytů (5,4 %) méně. Meziroční pokles zahájené bytové výstavby byl zaznamenán v 6 regionech. Absolutně i relativně nejvyšší propad vykázal Plzeňský kraj (-894 bytů, -60,4 %). Ve zbývajících 8 krajích se zahájená výstavba proti stejnému období roku 2024 naopak zvýšila. Nejvýraznější absolutní nárůst vykázalo hlavní město Praha (+1 003 bytů, tj. +27,8 %), relativně se pak počet zahájených bytů největší měrou navýšil v Karlovarském kraji (+53,3 %, tj. +120 bytů). Centrem stavebního dění bylo ve sledovaném období opět hlavní město Praha, ve kterém bude vystavěno 4 617 bytů (28,3 % republikového úhrnu), z toho z 81,1 % v nových bytových domech (nejvyšší podíl mezi kraji). Nejméně bytů bylo ve sledovaném období zahájeno v Karlovarském regionu (2,1 % republikového úhrnu). Převaha nové výstavby nad úpravami již dokončených staveb byla vykázána ve všech krajích, její podíl se pohyboval v rozmezí od 56,2 % v Ústeckém do 88,7 % v hlavním městě Praze. Nadpoloviční převahu bytů zahájených v nových rodinných domech vykázalo 6 krajů, nejvyšší podíl byl zjištěn v Plzeňském kraji (74,1 %).

V průběhu prvních šesti měsíců letošního roku bylo v Libereckém kraji dokončeno celkem 448 bytů, tj. o 3 byty (0,7 %) méně než 1. až 2. čtvrtletí 2024. Mezi zkolaudovanými byty z 60,0 % převažovala nová výstavba. V nových rodinných domech bylo dokončeno 257 bytů (tj. 57,4 % krajského úhrnu), v nových bytových domech vzniklo 9 bytů (2,0 % úhrnu) a v nebytových budovách 38 bytů (8,5% podíl).

V celém Česku bylo v 1. až 2. čtvrtletí 2025 dokončeno 16 962 bytů, tj. meziročně o 584 bytů a 3,3 % méně. Stejně jako v Libereckém kraji negativní meziroční vývoj vykázaly další 4 kraje, tj. Pardubický (-40,5 %), hlavní město Praha (-32,0 %), Královéhradecký (-29,2 %), Plzeňský (-15,6 %). Ve zbývajících krajích dokončená bytová výstavba meziročně vzrostla. Nejvyšší absolutní zvýšení evidoval Středočeský kraj (+530 bytů, tj. +19,2 %), nejvyšší relativní pak Ústecký region (+49,3 %, tj. +296 bytů).

S výjimkou Karlovarského kraje, ve kterém z 59,7 % převažovala změna dokončených staveb, ve všech zbývajících krajích mezi dokončenými byty převládala nová výstavba. Její podíl se pohyboval v intervalu od 51,3 % v Ústeckém do 83,2 % v Olomouckém kraji. Nadpoloviční podíl bytů dokončených v nových rodinných domech byl vykázán v 7 regionech, jejich nejvyšší zastoupení zaznamenal Pardubický kraj (66,4 %). V hlavním městě Praze a v Olomouckém kraji pro změnu převažovaly byty dokončené v nových bytových domech (71,6 %, resp. 61,7 %).

Kontakt:

Hana Koťátková

Krajská správa ČSÚ v Liberci
Oddělení informačních služeb
T: 704 675 184
E: infoservislbc@csu.gov.cz

• Bytová výstavba v Libereckém kraji v 1. až 2. čtvrtletí 2025 (celá aktualita v pdf)