Vláda schválila program Živel 3. Domácnosti zasažené povodní získají dotaci až 3 miliony korun na obnovu bydlení

11. 12. 2024

Vlastníci nebo spoluvlastníci poškozených domů a bytů budou moci z programu Živel 3 financovat rekonstrukci, koupi nebo výstavbu nového bydlení. „Program Živel 3 je určený všem těm, kterým velká voda poničila jejich domy a byty nebo je úplně připravila o střechu nad hlavou. Na rozdíl od ostatních programů Živel 1, 2 a 4 v něm mohou žádosti podávat i fyzické osoby, obyvatelé zasažených měst a obcí,” uvedl ministr pro místní rozvoj Petr Kulhánek. Podporu bude možné čerpat formou dotace, zvýhodněného úvěru s úrokem 1–3 % nebo jejich kombinací. Úvěr bude možné získat na náklady, které nepokryje dotace, pojištění a případně jiné účelové zdroje, jako jsou dary a příspěvky neziskových organizací. „Chceme přispět k tomu, aby se co nejvíce snížilo riziko opakování podobné situace, proto zvýhodníme žádosti těch, kteří se rozhodnou postavit nebo si pořídit nemovitost mimo záplavové území. Zároveň poskytneme více peněz na budování ekologicky úsporných staveb. Při splnění všech těchto podmínek může jedna domácnost získat dotaci ve výši až 3 milionů korun” doplnil Kulhánek.

Program a jeho podmínky reagují na objem škod na objektech bydlení, které po zářijových povodních přesáhly 9 miliard korun. Z toho většina se týká majetku soukromých majitelů a domácností. Očekávaný objem prostředků v programu Živel 3 je 3,5 miliardy korun. Dotaci budou moci příjemci získat na 20–70 % celkových způsobilých nákladů. Vyšší míru podpory mohou získat žadatelé, kteří byli pojištění, rozhodnou se stavět mimo záplavové území nebo zvolí energeticky úsporná řešení. U oprav domů a bytů může jít o částku až 2,5 milionu korun, u výstavby to mohou být až 3 miliony. Zvýhodněné úvěry, o které bude možné žádat i bez žádosti o dotaci, budou mít fixní úrok 1 až 3 % a dobu splatnosti až 25 let. Jejich prostřednictvím navíc bude možné hradit až 100 % z celkových nákladů na rekonstrukci nebo pořízení nemovitosti. Příjemce podpory musí následně podpořenou nemovitost pojistit minimálně na dobu 10 let. Program bude administrovat Státní fond podpory investic ve spolupráci s Centrem pro regionální rozvoj, které žadatelům pomůže se zpracováním potřebné dokumentace.

Program Živel 3 je jedním z řady nástrojů, kterými stát pomáhá obětem zářijových povodní. Ministerstvo pro místní rozvoj už dříve vyhlásilo programy Živel 2 a Živel 4. Další programy podpory, včetně Živlu 1, bude vláda projednávat příští týden.

Technická infrastruktura

Vláda dále odsouhlasila podmínky programu Technická infrastruktura. Česká republika se dlouhodobě potýká s nedostatečnou bytovou výstavbou. Jedním z důvodů jsou vysoké pořizovací náklady na vlastnické i nájemní bydlení, které spolu s dalšími faktory snižují dostupnost bydlení. Program je určený pro obce, které díky podpoře získají finanční prostředky na zasíťování pozemků pro následnou výstavbu bytových a rodinných domů. Podporu obce získají ve formě dotace výši až 100 000 Kč na zasíťování pozemku, na kterém vznikne jeden nový byt v bytovém domě. Nejvýše je možné získat 1 milion korun na nově vzniklý bytový dům. V případě přípravy pozemku pro následnou výstavbu rodinných domů bude maximální výše dotace 100 000 Kč na jeden rodinný dům. Z programu by mohlo být podpořeno zasíťování přibližně 450 stavebních pozemků, na kterých v budoucnu vzniknou nové bytové a rodinné domy. Výzvu k předkládání žádostí vyhlásí Státní fond podpory investic 16. prosince 2024.

Bytové domy bez bariér

Další bod na jednání vlády byl program Bytové domy bez bariér. Jeho cílem je zkvalitnění bytového fondu odstraněním bariér pro pohyb v domě, při vstupu do domu a do výtahu výstavbou nebo výměnou osobních výtahů v bytových domech a dalšími bezbariérovými úpravami. Značný počet domů v České republice nevyhovuje potřebám osob s omezenou mobilitou a orientací v prostoru. Výtahem je České republice vybavených pouze necelých 30 % bytových domů. Protože se jedná o kombinovaný program, kdy část podpory bude poskytována formou úvěrů, bude se do rozpočtu SFPI část prostředků vracet. Výzvu k předkládání žádostí plánuje Státní fond podpory investic vyhlásit 16. prosince 2024.

Na tyto programy Ministerstvo pro místní rozvoj vyhradilo celkem 500 milionů. Administrovat je bude Státní fond podpory investic.