cnb.cz (ČNB)
Makroekonomika  |  06.06.2024 12:45:00

Limity hypotečních ukazatelů zůstaly beze změny (Záznam tiskové konference z 6. 6. 2024) (video)


Zdroj: Youtube, Česká národní banka

Záznam tiskové konference členky bankovní rady Kariny Kubelkové a ředitele sekce finanční stability Libora Holuba po jednání bankovní rady ČNB o finanční stabilitě 6. června 2024. Bankovní rada na něm ponechala nastavení pravidel pro poskytování hypotečních úvěrů. Na vývoj povahy systémových rizik reagovala změnou struktury kapitálových rezerv při zachování jejich souhrnné výše.

CO ZNAMENAJÍ JEDNOTLIVÉ HYPOTEČNÍ LIMITY:

?? LTV = poměr mezi výší hypotečního úvěru a hodnotou zastavené nemovitosti
?? Banky nesmějí poskytovat úvěry s LTV vyšším než 80 %, tedy nad 80 % hodnoty zastavené nemovitosti (90 % pro žadatele mladší 36 let).

?? DTI = poměr výše celkového zadlužení žadatele o úvěr a výše jeho čistého ročního příjmu
?? U deaktivovaného limitu DTI platila horní hranice na úrovni 8,5násobku ročního příjmu žadatele (9,5násobku pro žadatele mladší 36 let).

?? DSTI = výše měsíční splátky dluhu vůči čistému měsíčnímu příjmu žadatele (poměr mezi celkovou výší všech měsíčních splátek a čistým měsíčním příjmem žadatele o úvěr)
?? U již dříve deaktivovaného limitu DSTI platila horní hranice 45 %, resp. 50 %, čistých měsíčních příjmů žadatele od 1. dubna 2022.

K ČEMU SLOUŽÍ REZERVY BANK:

?? Proticyklická kapitálová rezerva (CCyB)
?? Cílem tohoto nástroje je zvýšit odolnost bankovního sektoru vůči rizikům spojeným s výkyvy v úvěrové aktivitě. Díky této rezervě by měly být banky schopny poskytovat úvěry domácnostem a podnikům i v době recese či finanční nestability.

?? Kapitálová rezerva ke krytí systémového rizika (SyRB)
?? Využívá se na posílení odolnosti vůči identifikovaným, avšak obtížněji měřitelným rizikům dlouhodobější strukturální povahy. V případě těchto rizik existují velmi omezené srovnatelné historické zkušenosti s jejich materializací, a v důsledku toho jsou daná rizika obtížněji kvantifikovatelná a vyžadují značnou míru expertního posouzení.

? Bankovní rada jedná o otázkách finanční stability zpravidla čtyřikrát ročně. Na dvou jednáních bankovní rada diskutuje Zprávu o finanční stabilitě (jarní a podzimní vydání). Součástí těchto dvou jednání jsou rozhodnutí bankovní rady o nastavení širší skupiny makroobezřetnostních nástrojů.

?? Tisková zpráva: https://www.cnb.cz/cs/cnb-news/tiskov...

K článku zatím nejsou žádné komentáře.
Přidat komentář

Zprávy a články k hypotékám


Poslední zprávy z rubriky Makroekonomika:

St 15:57  Waller (Fed): Bod začátku snižování sazeb se přibližuje Vladimír Urbánek (Kurzy.cz)
St 14:10  Pokles cen zemědělských výrobců zpomalil Moore Czech Republic (Moore Czech Republic)







Zobrazit sloupec 

Kalkulačka - Výpočet

Výpočet čisté mzdy

Důchodová kalkulačka

Přídavky na dítě

Příspěvek na bydlení

Rodičovský příspěvek

Životní minimum

Hypoteční kalkulačka

Povinné ručení

Banky a Bankomaty

Úrokové sazby, Hypotéky

Směnárny - Euro, Dolar

Práce - Volná místa

Úřad práce, Mzda, Platy

Dávky a příspěvky

Nemocenská, Porodné

Podpora v nezaměstnanosti

Důchody

Investice

Burza - ČEZ

Dluhopisy, Podílové fondy

Ekonomika - HDP, Mzdy

Kryptoměny - Bitcoin, Ethereum

Drahé kovy

Zlato, Investiční zlato, Stříbro

Ropa - PHM, Benzín, Nafta, Nafta v Evropě

Podnikání

Města a obce, PSČ

Katastr nemovitostí

Katastrální úřady

Ochranné známky

Občanský zákoník

Zákoník práce

Stavební zákon

Daně, formuláře

Další odkazy

Auto - Cena, Spolehlivost

Registr vozidel - Technický průkaz, eTechničák

Finanční katalog

Volby, Mapa webu

English version

Czech currency

Prague stock exchange


Ochrana dat, Cookies

 

Copyright © 2000 - 2024

Kurzy.cz, spol. s r.o., AliaWeb, spol. s r.o.

ISSN 1801-8688