Limity hypotečních ukazatelů zůstaly beze změny (Záznam tiskové konference z 6. 6. 2024) (video)
Zdroj: Youtube, Česká národní banka
Záznam tiskové konference členky bankovní rady Kariny Kubelkové a ředitele sekce finanční stability Libora Holuba po jednání bankovní rady ČNB o finanční stabilitě 6. června 2024. Bankovní rada na něm ponechala nastavení pravidel pro poskytování hypotečních úvěrů. Na vývoj povahy systémových rizik reagovala změnou struktury kapitálových rezerv při zachování jejich souhrnné výše.
CO ZNAMENAJÍ JEDNOTLIVÉ HYPOTEČNÍ LIMITY:
?? Banky nesmějí poskytovat úvěry s LTV vyšším než 80 %, tedy nad 80 % hodnoty zastavené nemovitosti (90 % pro žadatele mladší 36 let).
?? DTI = poměr výše celkového zadlužení žadatele o úvěr a výše jeho čistého ročního příjmu
?? U deaktivovaného limitu DTI platila horní hranice na úrovni 8,5násobku ročního příjmu žadatele (9,5násobku pro žadatele mladší 36 let).
?? DSTI = výše měsíční splátky dluhu vůči čistému měsíčnímu příjmu žadatele (poměr mezi celkovou výší všech měsíčních splátek a čistým měsíčním příjmem žadatele o úvěr)
?? U již dříve deaktivovaného limitu DSTI platila horní hranice 45 %, resp. 50 %, čistých měsíčních příjmů žadatele od 1. dubna 2022.
K ČEMU SLOUŽÍ REZERVY BANK:
?? Proticyklická kapitálová rezerva (CCyB)
?? Cílem tohoto nástroje je zvýšit odolnost bankovního sektoru vůči rizikům spojeným s výkyvy v úvěrové aktivitě. Díky této rezervě by měly být banky schopny poskytovat úvěry domácnostem a podnikům i v době recese či finanční nestability.
?? Kapitálová rezerva ke krytí systémového rizika (SyRB)
?? Využívá se na posílení odolnosti vůči identifikovaným, avšak obtížněji měřitelným rizikům dlouhodobější strukturální povahy. V případě těchto rizik existují velmi omezené srovnatelné historické zkušenosti s jejich materializací, a v důsledku toho jsou daná rizika obtížněji kvantifikovatelná a vyžadují značnou míru expertního posouzení.
? Bankovní rada jedná o otázkách finanční stability zpravidla čtyřikrát ročně. Na dvou jednáních bankovní rada diskutuje Zprávu o finanční stabilitě (jarní a podzimní vydání). Součástí těchto dvou jednání jsou rozhodnutí bankovní rady o nastavení širší skupiny makroobezřetnostních nástrojů.
?? Tisková zpráva: https://www.cnb.cz/cs/cnb-news/tiskov...
Zprávy a články k hypotékám
Poslední zprávy z rubriky Makroekonomika:
Přečtěte si také:
Prezentace
30.10.2024 Pochybujete o crowdfundingu? Vsaďte na lepší…
30.10.2024 Hra o trhy: Jak volby a globální napětí ženou…
16.10.2024 Aby i v zimě nohy zůstaly v teple
Okénko investora
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Americké prezidentské volby za dveřma. Jaký vliv bude mít výsledek na žlutý kov?
Mgr. Timur Barotov, BHS
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Portfolio 60/40: Nadčasová strategie pro dlouhodobé investory
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Zlato ukazuje svou sílu v plné kráse. Překoná v novém roce hranici 3 000 USD za unci?
Radoslav Jusko, Ronda Invest
Kámen úrazu – někteří potřebují půjčky na pokrytí běžných potřeb, jiní spoří ale neinvestují
Miroslav Novák, AKCENTA
Petr Lajsek, Purple Trading
Proč evropské akcie zaostávají za americkými? A jaký je výhled?
Ali Daylami, BITmarkets
Trump vs. Harris: komu majitelé kryptoměn coby voliči dají radši hlas?
Okénko finanční rady
Lukáš Kaňok, Kalkulátor.cz
Energie dál zlevňovat nebudou, vyplatí se fixovat aktuální ceny
Martin Pejsar, BNP Paribas Cardif Pojišťovna
Tomáš Vrňák, Ušetřeno.cz
Aleš Rothbarth, Skupina Klik.cz
U nehod bez zimních pneumatik mohou pojišťovny krátit plnění
Lukáš Raška, Portu
Portu vydělalo svým uživatelům už přes 5 miliard, spravuje jim více než 36 miliard korun
Iva Grácová, Bezvafinance
Inflace a její dopad na osobní finance: Jak se připravit na rok 2025?
Richard Bechník, Swiss Life Select