Zdražení hypotečních úvěrů

Ti, kteří si chtějí pořídit vlastní bydlení, narazí na dvě velké překážky. Tou první je růst cen nemovitostí a tou druhou je zdražení hypotečních úvěrů. K tomu je nutné přičíst náročné prokazování bonity. Pokud nepřekonají zmíněné překážky, vypraví se cestou nájemního bydlení a delšího spoření. Mohou si však budoucnost promyslet a nedostanou se do svízelné situace, jako ti, kteří sjednali hypotéku v dobách prosperity a nízkých cen. Začali stavět s určitým rozpočtem, přišlo dramatické zdražení a mohli se dostat i do situace, kdy jim končí období fixace úrokové sazby. Bydlení za původní rozpočet nemohou dokončit a hypotéka je nedostačující. 

Jak navýšit hypotéku

O navýšení hypotečního úvěrů je možné požádat stávající banku nebo oslovit jiného poskytovatele úvěrů. S navýšením hypotečního úvěru je nutné doložit odpovídající ručení. Při žádosti o navýšení hypotéky se postupuje stejně, jako při vyřízení nové žádosti, proto není administrativně jednodušší vše vyřídit u stávající banky. Podle zástavní hodnoty nemovitosti se počítá maximální výše navýšení hypotéky, v případě stavby nebo rekonstrukce se zvažuje její budoucí hodnota. 

Žádejte o maximální lhůtu splatnosti

Při drahých hypotečních úvěrech se vyplatí žádat věřitele o maximální lhůtu splatnosti a o co nejnižší výši měsíční splátky. Jestliže vám budou zbývat volně peněžní prostředky, tvořte rezervu, kterou můžete použít na mimořádnou splátku hypotéky. Zajímavou alternativu získáte při sjednání nebankovní hypotéky. Ty jsou poskytovány bez dokládání účelu, nabízí fixaci úroku po celou dobu splácení a možnost vkládání mimořádných splátek nebo plné úhrady dříve zcela zdarma. Současně je možné nebankovní hypotéky kdykoliv refinancovat jiným typem úvěru. Výhodné podmínky nebankovních hypoték nabízí společnost ZOXO.cz.

Co může zahrnovat restrukturalizace hypotéky:

• Prodloužení doby splácení.

• Změna měsíční splátky. 
• Navýšení nebo snížení úvěrového limitu.
• Jiný poskytovatel hypotéky. 
• Navýšení nebo snížení úrokové sazby. 

Žádost se zapisuje do registrů

Myslete na to, že pokud požádáte o odklad splátek nebo o navýšení hypotečního úvěru, vše bude zapsáno v registru. Do bankovního registru klientských informací budete zapsání i v případě, že o jakoukoliv restrukturalizaci úvěru požádáte a banka vaši žádost zamítne. 

Petr Holub

Po úspěšně ukončeném studiu financí na vysoké škole jsem se věnoval účetní a daňové problematice. Mám zkušenosti z oblasti řízení středních i velkých firem, orientuji se v dotačních titulech, obchodním právu, investicích, tržních analýzách a predikcích. Mám doktorát z ekonomie a rád pro vás pravidelně zpracovávám aktuality a důležité informace z dění na finančních trzích.

 

ZOXO

Ryze česká nebankovní společnost ZOXO si klade za cíl poskytovat výhodné půjčky podnikatelům a živnostníkům. Její úroková sazba je příznivá a směle konkuruje bankovním půjčkám. Poskytuje úvěry pro zavedené firmy, začínající podnikatele, financuje investiční a developerské projekty. Ke klientům přistupuje individuálně, úvěrové produkty jsou vybírány s ohledem na finanční strategii firmy či klienta. Veškerá dokumentace je zveřejněná, podmínky poskytování půjček jsou transparentní. Nebankovní hypotéku bez nutnosti doložení účelu klienti získávají od úrokové sazby 6,9 % s možností splácení až 20 let.

Více informací na https://www.zoxo.cz/.