Research (Česká spořitelna)
Makroekonomika  |  25.05.2023 10:47:38

Kubíček (ČNB) k cenám nemovitostí a inflačním očekáváním

V rozhovoru pro E15 sdělil Jan Kubíček coby jeden z nových členů bankovní rady ČNB, že současný hypoteční trh je „do jisté míry symptomem toho, že inflační očekávání jsou nižší, než se běžně uvádí. Kdyby totiž měli lidé nyní skutečně vysoká inflační očekávání, proč by neběželi nakupovat nemovitosti?“ Mnozí tak v minulých letech skutečně postupovali, ale „pokud máte hodně peněz, anebo přístup k úvěru, tak proč byste nekoupil nemovitosti znovu, abyste se ochránil? Nebo proč nekupují více nějaké dlouhodobé statky? A nevidíme, že by lidé masově nakupovali. Naopak vidíme, že titíž lidé, kteří třeba v dotazníku vyplní, že očekávají desetiprocentní inflaci, jdou a za pět procent si peníze uloží do banky. Jejich jednání tak vlastně neodpovídá tomu, co tvrdí, že očekávají.“

Pro snahu českých domácností spíš šetřit na vkladech než utrácet za nemovitosti a podobné statky dlouhodobé spotřeby má Honza i druhé vysvětlení: „úroky jsou zřejmě dostatečně vysoko a není potřeba je dál zvyšovat.“

Zajímavé číslo zaznělo v rozhovoru ohledně odhadu ČNB na téma nadhodnocení cen nemovitostí: „ke konci loňského roku to bylo skoro o šedesát procent.“ Jde zřejmě o údaj z chystané ale zatím nezveřejněné Zprávy o finanční stabilitě, která bude podkladem pro jednání BR o finanční stabilitě za týden. Připomeňme, že poslední veřejný odhad ČNB (zveřejněný koncem loňského roku) mluvil u dané (obezřetnostní) metody o nadhodnocení také o cca 60 %. To by značilo, že odhadované nadhodnocení se v 2h22 přestalo zvyšovat.


Zdroj: ČNB (Zpráva o finanční stabilitě, 12/2022)

Pokud by nedávno vládou oznámený soubor opatření na ozdravení státního rozpočtu prošel, „pro příští rok by to znamenalo rychlejší pokles úrokových sazeb, než pokud by balíček realizován nebyl.“

Michal Skořepa, analytik České spořitelny 

 

Česká spořitelna je bankou s nejdelší tradicí na českém trhu. Téměř 200 let tvoří jeden ze základních pilířů českého bankovního systému. V současnosti poskytuje služby pro přibližně 4,7 milionu klientů. Od roku 2000 je součástí nadnárodní finanční skupiny Erste Group Bank.

Více informací na: www.csas.cz

10.06. 10:25  Inflace není jako inflace (Lopata_z_wall_street)
27.05. 23:32  Vichni jste blázni jen já letadlo (Vědma)
27.05. 23:31  Vichni jste blázni jen já letadlo (Vědma)
27.05. 23:18  Vichni jste blázni jen já letadlo (Vědma)
27.05. 23:18  Vichni jste blázni jen já letadlo (Vědma)
Diskuse je uzavřena

Okomentovat na facebooku


Poslední zprávy z rubriky Makroekonomika:

Út 12:05  Automotive v ČR 2022–2023: růst tržeb i zisku Dun & Bradstreet (Dun & Bradstreet)
Út 11:33  Index podnikatelské nálady Zew poklesl ČSOB-Dealing (ČSOB-Dealing)





?
Zobrazit sloupec 

Kalkulačka - Výpočet

Výpočet čisté mzdy

Důchodová kalkulačka

Přídavky na dítě

Příspěvek na bydlení

Rodičovský příspěvek

Životní minimum

Hypoteční kalkulačka

Povinné ručení

Banky a Bankomaty

Úrokové sazby, Hypotéky

Směnárny - Euro, Dolar

Práce - Volná místa

Úřad práce, Mzda, Platy

Dávky a příspěvky

Nemocenská, Porodné

Podpora v nezaměstnanosti

Důchody

Investice

Burza - ČEZ

Dluhopisy, Podílové fondy

Ekonomika - HDP, Mzdy

Kryptoměny - Bitcoin, Ethereum

Drahé kovy

Zlato, Investiční zlato, Stříbro

Ropa - PHM, Benzín, Nafta, Nafta v Evropě

Podnikání

Města a obce, PSČ

Katastr nemovitostí

Katastrální úřady

Ochranné známky

Občanský zákoník

Zákoník práce

Stavební zákon

Daně, formuláře

Další odkazy

Auto - Cena, Spolehlivost

Registr vozidel - Technický průkaz, eTechničák

Finanční katalog

Volby, Mapa webu

English version

Czech currency

Prague stock exchange


Ochrana dat, Cookies

Vyloučení odpovědnosti

Copyright © 2000 - 2024

Kurzy.cz, spol. s r.o., AliaWeb, spol. s r.o.

ISSN 1801-8688