Petr Rozkošný (Meteobox.cz)
Hypotéky  |  02.05.2022 08:52:49

Hypotéka na tepelné čerpadlo, fotovoltaiku a další prostředky ke snížení nákladů na energie

Investice do nemovitosti typu pořízené tepelného čerpadla, zateplení nemovitosti, výměna oken, pořízení fotovoltaického zařízení je možné financovat skrze účelový hypoteční úvěr, případně úvěr ze stavebního spoření.

Bez ohledu na to, pro který typ úvěru se rozhodnete, finanční instituce po vás bude vyžadovat dokumenty prokazující účelovost vynaložených prostředků, tj.:

- rozpočet stavebních prací, případně smlouvu o dílo se stavební firmou,

- daňové doklady prokazující nákup stavebních materiálů, tepelného čerpadla, fotovoltaiky.

Pokud se rozhodnete pro hypoteční úvěr, je třeba vzít v potaz povinnost dát bance do zástavy nemovitost, což s sebou nese tyto povinnosti:

- zhotovení odhadu budoucí zástavní hodnoty nemovitosti, tj. hodnoty po dokončení stavebních prací,

- uzavření smlouvy o pojištění nemovitosti s následnou vinkulací ve prospěch banky, viz článek Pojištění nemovitosti a hypotéka – co byste měli vědět? | Kurzy.cz

- po dokončení investic zhotovení protokolu o stavu stavby, v rámci kterého je prokázáno, že peníze z úvěru byly skutečně použity na modernizaci nemovitosti.

V případě stavebního spoření lze získat úvěr v řádu vyšších stovek tisíc korun bez zajištění. Pokud však částka žádaného úvěru přesáhne maximální hranici úvěru bez zajištění, i stavební spořitelna bude vyžadovat zástavu nemovitosti, čímž žadateli vznikají výše uvedené povinnosti.

Pokud budete investice do snížení energetické náročnosti vaší nemovitosti financovat z úvěru jen zčásti, finanční instituce bude vyžadovat informace, z jakých zdrojů budete financovat rozdíl mezi celkovými investicemi a čerpanou výší úvěru, zde se může jednat např. o: dotace od státu, vlastní úspory, jiný úvěr.

Dále, stavební spořitelna i hypoteční banka budou po žadateli vyžadovat informace týkající se:

- výše, struktury a stability příjmů (viz tento článek: Bonita u hypotéky – co banky zajímá u příjmů? | Kurzy.cz)

- pravidelných závazků vůči jiným finančním institucím, např. měsíční splátky spotřebitelských úvěrů, jiných úvěru ze stavebního spoření apod.,

- rodinných poměrů (nutné pro výpočet životního minima).

Zároveň, jak stavební spořitelny, tak hypoteční banky umí proplatit investice do nemovitosti i zpětně, tj. požádat můžete o úvěr na proplacení prostředků investovaných do nemovitosti v uplynulých cca 24 měsících, viz Hypotéka na rekonstrukci – peníze „zpětně“ i předem | Kurzy.cz

K článku zatím nejsou žádné komentáře.
Přidat komentář

Zprávy a články k hypotékám



Přečtěte si také:

10.07.2023Tepelná čerpadla vs. energie Research (Česká spořitelna)
29.03.2023Fotovoltaika a tepelná čerpadla: ne všude, ne cokoliv a ne pro všechny ČKAIT (Česká komora autorizovaných inženýrů a techniků)






Zobrazit sloupec 

Kalkulačka - Výpočet

Výpočet čisté mzdy

Důchodová kalkulačka

Přídavky na dítě

Příspěvek na bydlení

Rodičovský příspěvek

Životní minimum

Hypoteční kalkulačka

Povinné ručení

Banky a Bankomaty

Úrokové sazby, Hypotéky

Směnárny - Euro, Dolar

Práce - Volná místa

Úřad práce, Mzda, Platy

Dávky a příspěvky

Nemocenská, Porodné

Podpora v nezaměstnanosti

Důchody

Investice

Burza - ČEZ

Dluhopisy, Podílové fondy

Ekonomika - HDP, Mzdy

Kryptoměny - Bitcoin, Ethereum

Drahé kovy

Zlato, Investiční zlato, Stříbro

Ropa - PHM, Benzín, Nafta, Nafta v Evropě

Podnikání

Města a obce, PSČ

Katastr nemovitostí

Ochranné známky

Finanční katalog

Občanský zákoník

Zákoník práce

Stavební zákon

Daně, formuláře

Další odkazy

Auto - Cena, Spolehlivost

Registr vozidel - Technický průkaz, eTechničák

Monitoring ekonomiky

Volby, Mapa webu

English version

Czech currency

Prague stock exchange


Ochrana dat, Cookies

 

Copyright © 2000 - 2024

Kurzy.cz, spol. s r.o., AliaWeb, spol. s r.o.

ISSN 1801-8688