Bytová výstavba v Jihomoravském kraji v roce 2021

V roce 2021 bylo v Jihomoravském kraji dokončeno celkem 4 791 bytů, což je o 340 bytů více než v loňském roce. Polovina z nich je v okresech Brno-venkov a Brno-město. Celkem byla ve sledovaném období zahájena výstavba 5 706 bytů, téměř polovina z nich byla v nových rodinných domech.

Zahájené byty

Jihomoravský kraj se počtem 5 706 bytů, jejichž výstavba započala v loňském roce, řadí na třetí nejvyšší příčku za hl. m. Prahu a Středočeský kraj. Tento počet bytů představuje 12,6 % republikového celku. V porovnání s rokem 2020 se zahájená výstavba v kraji navýšila o 15,5 %, tj. o 764 bytů. Výstavba bytů v bytových domech vzrostla výrazněji (o 47,4 %) než zahájená výstavba v rodinných domech (o 4,4 %). Nejvyšší meziroční nárůst počtu zahájených bytů vykázala Praha (nárůst o 123,7 %), v Olomouckém a Plzeňském kraji byl zaznamenán pokles.

Tab. 1 Zahájené byty v roce 2021
(předběžné údaje)
Tab. 1 Zahájené byty v roce 2021

Ve sledovaném období se ze sedmi okresů Jihomoravského kraje na celkovém počtu zahájených bytů podílely zejména okresy Brno-město (29,9 %) a Brno-venkov (19,6 %). Zahájená výstavba vzrostla relativně nejvíce v okrese Blansko - o čtyři pětiny oproti počtu zahájených bytů loňského roku. K meziročnímu nárůstu došlo ještě v okresech Brno-město, Hodonín a Znojmo. Podle druhu stavby připadla v kraji největší část počtu zahájených bytů na byty v rodinných domech (2 703 bytů, tj. 47,4 %), bytů v bytových domech bylo zahájeno 1 854 (tj. 32,5 %).

Graf 1 Zahájené byty v Jihomoravském kraji podle čtvrtletí
Graf 1 Zahájené byty v Jihomoravském kraji podle čtvrtletí

Dokončené byty

Dokončená výstavba v Jihomoravském kraji v roce 2021 meziročně vzrostla o 7,6 %. Celkem bylo dokončeno 4 791 bytů, tedy o 340 bytů více než v roce 2020. Počet bytů dokončených v rodinných domech vzrostl o 1,4 % (o 33 bytů). Bytů dokončených v bytových domech bylo meziročně o 358 více, tj. o 29,0 %. Na republikovém počtu dokončených bytů se kraj podílel 13,8 %, v mezikrajském srovnání byl počet dokončených bytů třetí nejvyšší po Středočeském kraji a Praze. Dokončená výstavba meziročně poklesla ve sledovaném období v kraji Zlínském, Moravskoslezském, Plzeňském, Středočeském, Olomouckém a v Praze, v ostatních vzrostla.

Tab. 2 Dokončené byty v roce 2021
(předběžné údaje)
Tab. 2 Dokončené byty v roce 2021

V meziokresním srovnání bylo nejvíce bytů dokončeno v okresech Brno-venkov (1 213 bytů, tj. 25,3 % krajského celku) a Brno-město (1 181 bytů, tj. 24,7 % krajského celku). Růst dokončené výstavby byl zaznamenán ve všech okresech kromě okresů Znojmo a Břeclav, nejvyšší nárůst (téměř o dvě pětiny) vykázal okres Blansko. Ve struktuře bytů dokončených v Jihomoravském kraji připadlo 49,2 % na byty v rodinných domech, 33,2 % zaujímaly byty v bytových domech. Nejvíce bytů v rodinných domech bylo dokončeno v okrese Brno-venkov (třetina krajského počtu), na počtu bytů v bytových domech se nejvíce podílel okres Brno-město, a to 38,0 %.