Hitparáda problémů při rekonstrukci chat
Komplikace s rekonstrukcí druhých domovů řešil každý druhý chata.
Ceny bytů stoupají a pro mnohé se tak vlastní bydlení stává nedostupné. Jedním z řešení této situace je přeměna chaty či chalupy na trvalé bydlení. 40 % českých druhých domovů však není podle jejich majitelů trvale obyvatelná. Více než třetina majitelů chat proto plánuje rekonstrukci, která by tento stav napravila. 78 % majitelů chat by úpravy financovalo z vlastních úspor, 42 % předpokládá využití úvěru. Mezi nejčastější problémy rekonstrukcí patří podle průzkumu Stavební spořitelny české spořitelny (Buřinky) nedostatek financí, problémy s řemeslníky nebo celkové prodražení.
S chatařením nejsou spojeny jen volné víkendy a odpočinek, ale i starosti a opravy. Přestavbu, která umožní celoroční obývání druhého bydlení, plánuje 36 % chatařů. Stejný počet uvedl, že chata je pro ně dostačující a úpravy neplánují. 4 % majitelů chat již rekonstrukci mají za sebou, 17 % zatím neví. Přestavby by majitelé nejčastěji platili z úspor (78 %), stavební spoření nebo úvěr ze stavebního spoření by využil každý pátý.
Když už úvěr, tak na kompletní rekonstrukci
Pokud by si majitelé chat a chlup měli brát úvěr na úpravu svých druhých domovů, polovina by tak financovala celkovou rekonstrukci objektu. Zásadní opravy, jako nová okna nebo rozvody by úvěrem hradil každý pátý.
Komplikace při úpravách – nedostatek řemeslníků i problémy s dojezdem na stavbu
Rekonstrukce s sebou často přináší i komplikace, problémy spojené s úpravami druhého bydlení zažil každý druhý majitel chaty. Mezi ty nejčastější patří podle průzkumu Buřinky nedostatek financí, ten trápí čtvrtinu rekonstruujících, 6 % dotázaných podcenilo rozpočet již ve fázi plánování a dalších 10 % řešilo prodražení úprav. „Přeměny chat a chalup na trvalé bydlení probíhají často na dálku, což ztěžuje koordinaci prací a domluvu s řemeslníky. Postupně se také může ukázat, že stavba byla v horším stavu, než se původně čekalo. To všechno úpravy prodraží, proto doporučujeme počítat aspoň s 15% rezervou,“ radí Monika Kopřivová, ze Stavební spořitelny České spořitelny.
O výzkumu
Výzkum Fenomén druhého bydlení pro Stavební spořitelnu České spořitelny (Buřinku) prováděla v dubnu 2021 společnost STEM/MARK na reprezentativním vzorku populace ČR ve věkové kategorii 18-75 let v počtu 1400 osob. Současně byl výzkum realizován také na doplňkovém souboru 520 vlastníků chat a chalup.
Upozornění redakce Kurzy.cz: Články, jejichž autorem nejsou Kurzy.cz, nevyjadřují názor redakce či provozovatele portálu Kurzy.cz. Využijete-li v článcích poskytnutá sdělení jako investiční doporučení nebo poradenství, činíte tak z vlastního uvážení, na vlastní náklady a riziko.
Poslední zprávy z rubriky Bydlení:
Přečtěte si také:
Prezentace
18.04.2024 Daňové přiznání lidem provětralo peněženky....
15.04.2024 Kam půjdou úrokové sazby? Aktuální přehled...
15.04.2024 Zabouchnuté dveře vyřeší zámečník od pojišťovny...
Okénko investora
Mgr. Timur Barotov, BHS
Petr Lajsek, Purple Trading
Miroslav Novák, AKCENTA
Spotřebitelská inflace v eurozóně odeznívá, pro služby to však úplně neplatí
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Michal Brothánek, AVANT IS
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Ali Daylami, BITmarkets
Bitcoin stanovil nové historické maximum – Je už na nákup pozdě?
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Okénko nemovitosti
Jan Dvořák, Salutem Fund
Patrik Kostyo, Occollo
Okénko finanční rady
Petr Holub, MojeNebankovka
Petr Holub, Zoxo Financial s.r.o.
Marek Pokorný, Portu
Tomáš Kadeřábek, Swiss Life Select
Lenka Rutteová, Bezvafinance
Úvěr na rekonstrukci za max. 3,5 %. Rozjela se nová vlna dotací
Lukáš Kaňok, Kalkulátor.cz
Tomáš Vrňák, Ušetřeno.cz
Nové ceníky dodavatelů: Domácnosti mohou ušetřit i tisíce korun
Zuzana Dubová, RekvalifikacniKurzy.cz
Změna kariéry v polovině života: Jak rekvalifikační kurzy mohou otevřít nové příležitosti?