Emadata: Češi dál skupují nemovitosti, jejich investiční apetit roste
Třetina těch, které by ještě před koronakrizí ani nenapadlo investovat do nemovitostí, svůj postoj nyní přehodnocuje. Z nejnovějšího průzkumu společnosti EMA data vyplynulo, že začít do realit investovat, nebo investice navýšit, chce nyní 66 % Čechů. Přes 80 % respondentů přitom dává přednost přímému nákupu nemovitosti před investicí prostřednictvím realitního fondu či nákupem akcií developerských společností.
Nemovitost na investici aktuálně vlastní 6 % Čechů. „Češi platí
za velmi rezervované vůči investicím, převážná většina nechává své prostředky
ležet na účtu, v lepším případě na spořicím. Alespoň doposud platili.
Stávají se z nich totiž investoři do nemovitostí,“ vysvětluje Martin
Viktora, co-founder společnosti EMA data, která provedla na téma realitních
investic průzkum. Podle něj stoupá zájem o investice do nemovitostí,
aktuálně do nich chce začít investovat, nebo stávající investice navýšit, 66 %
Čechů. „Vliv na to mají přitom čtyři
faktory – stále ještě poměrně nízké úrokové sazby hypoték, stále ještě
zachovalé úspory z lock downů a nedostatečná nabídka spolu s trvale
rostoucími cenami. To vše vyvolává v Češích až nákupní horečku
s mottem 'buď teď, nebo nikdy',“ dodává Martin Viktora.
Investice nastartovala
pandemie
Na zájmu o reality se podepsala především pandemie. Více než třetina dotázaných (36 %) připustila, že koronakrize ovlivnila jejich ochotu investovat do nemovitostí. Větší zájem přitom projevují muži než ženy, navyšovat investice chce 36 % mužů oproti 29 % žen. Co do věku je zjevná chuť pustit se do investování především u věkové kategorie 41 až 55 let (42 %) a u mladých lidí do 26 let (40 %). S rostoucím věkem zájem postupně klesá. „Nemovitost si lidé kupují především pro rodinu, a to nejen k vlastnímu užívání, ale právě i jako investici. Mladí lidé ji chtějí později mít pro vlastní bydlení, ve středním věku pak myslí na zabezpečení potomků. S přibývající léty už mají Češi tendenci naspořené prostředky spíše vydávat než z nich tvořit další hodnoty,“ vysvětluje Miloslav Lafek, CEO Lusq.
Nemovitost chceme do vlastních rukou, fondy nelákají
A jak Češi kupují nemovitosti? Podle průzkumu EMA data 81 %
respondentů považuje za nejlepší způsob realitní investice přímý nákup
nemovitosti. Realitní fond preferuje 11 % investorů a 8 % upřednostňuje nákup
akcií developerských společností. Preference přímého nákupu nemovitosti
znatelně stoupá s rostoucím věkem, starší ročníky se naopak méně často
přiklání k nákupu akcií developerských společností.
O průzkumu:
Průzkum
společnosti EMA data proběhl on-line a zúčastnilo se ho 1 044 respondentů ve
věku 21–61 let v reprezentativním zastoupení podle pohlaví,
věku, regionu a ekonomické aktivity. Sběr dat probíhal v období
12.–18. 5. 2021.
Poslední zprávy z rubriky Reality:
Přečtěte si také:
Prezentace
25.04.2024 Pobřeží Egejského moře - ideální tip na všechny...
24.04.2024 Výsledková sezóna: Jak se daří výrobcům čipů a...
23.04.2024 Podle čeho vybírat plechový zahradní domek?
Okénko investora
Petr Lajsek, Purple Trading
Ali Daylami, BITmarkets
Michal Brothánek, AVANT IS
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Evropský průmysl zelené energie má problém: Společnosti se stěhují do USA
Mgr. Timur Barotov, BHS
Trhy střízliví a vedou ruku amerického Fedu ke zpřísnění politiky
Miroslav Novák, AKCENTA
Spotřebitelská inflace v eurozóně odeznívá, pro služby to však úplně neplatí
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz