USA: Růst sazeb doléhá na nemovitostní
NAHB index, který měří současný sentiment stavebních firem ve Spojených státech, se v listopadu propadnul z 68 a 60 bodů, což představuje nejnižší hodnotu za dva roky (stále však zůstává v pozitivním oblasti, tu vymezují hodnoty nad 50 bodů). Kromě růstu nákladů stavebních prací (nedostatek pracovních sil, vyšší ceny materiálu a vyšší regulatorní náklady) představuje primární faktor stojící za zpomalením nemovitostního trhu ve Spojených státech růst úrokových sazeb.
Referenční sazba hypotéky s 30ti letou fixací se podle dat Freddie Mac v listopadu vyšplhala na 4,94%, přičemž se očekává, že s dalším utahováním měnové politiky Fedu a pokračováním současné fiskální politiky Trumpovy administrativy, která vyžaduje emise velkých objemů dluhopisů, se očekává, že hypoteční sazby překročí „magickou“ 5% hranici a budou i nadále růst.
Vzhledem k tomu, že nemovitostní trh obvykle představuje první sektor, ve kterém se projeví účinky zpřísňování měnové politiky, zapadá tento pokles do našeho očekávání, že americká ekonomika zažije v roce 2019/20 poměrně výrazné zpomalení růstového tempa.
Jan Žemlička, analytik
Česká spořitelna je bankou s nejdelší tradicí na českém trhu.
Téměř 200 let tvoří jeden ze základních pilířů českého bankovního systému. V
současnosti poskytuje služby pro přibližně 4,7 milionu klientů. Od roku 2000 je
součástí nadnárodní finanční skupiny Erste Group Bank.
Více informací na: www.csas.cz
Nemovitosti, reality - byty, domy
Poslední zprávy z rubriky Makroekonomika:
Přečtěte si také:
Prezentace
28.03.2024 5 kroků pro pravidelnou údržbu vaší motorové pily
27.03.2024 I elektrická koloběžka musí mít povinné ručení
Okénko investora
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Revoluce v umělé inteligenci: Nový superčip společnosti Nvidia může změnit svět
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Kdy a komu se vyplatí využít DIP (dlouhodobý investiční produkt)
Mgr. Timur Barotov, BHS
Michal Brothánek, AVANT IS
SPILBERK investiční fond SICAV, a.s. se mění k lepšímu aneb Co přinesla Valná hromada
Miroslav Novák, AKCENTA CZ
ČNB pokračuje ve snižování sazeb, proinflačním rizikem slabší koruna
Ali Daylami, BITmarkets
Bitcoin stanovil nové historické maximum – Je už na nákup pozdě?
Petr Lajsek, Purple Trading
Slabá koruna prodraží dovolenou. Kolik si kde letos připlatíme?
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Okénko nemovitosti
Jan Dvořák, Salutem Fund
Patrik Kostyo, Occollo
?
Okénko pro podnikatele
Michal Petrák, Comgate
Jitka Weiss, SNAIL TRAVEL INTERNATIONAL a.s.