Research (Česká spořitelna)
Makroekonomika  |  20.11.2018 09:33:12

USA: Růst sazeb doléhá na nemovitostní


NAHB index, který měří současný sentiment stavebních firem ve Spojených státech, se v listopadu propadnul z 68 a 60 bodů, což představuje nejnižší hodnotu za dva roky (stále však zůstává v pozitivním oblasti, tu vymezují hodnoty nad 50 bodů). Kromě růstu nákladů stavebních prací (nedostatek pracovních sil, vyšší ceny materiálu a vyšší regulatorní náklady) představuje primární faktor stojící za zpomalením nemovitostního trhu ve Spojených státech růst úrokových sazeb.
 

Referenční sazba hypotéky s 30ti letou fixací se podle dat Freddie Mac v listopadu vyšplhala na 4,94%, přičemž se očekává, že s dalším utahováním měnové politiky Fedu a pokračováním současné fiskální politiky Trumpovy administrativy, která vyžaduje emise velkých objemů dluhopisů, se očekává, že hypoteční sazby překročí „magickou“ 5% hranici a budou i nadále růst.

 

 

 Vzhledem k tomu, že nemovitostní trh obvykle představuje první sektor, ve kterém se projeví účinky zpřísňování měnové politiky, zapadá tento pokles do našeho očekávání, že americká ekonomika zažije v roce 2019/20 poměrně výrazné zpomalení růstového tempa.

Jan Žemlička, analytik

Česká spořitelna je bankou s nejdelší tradicí na českém trhu. Téměř 200 let tvoří jeden ze základních pilířů českého bankovního systému. V současnosti poskytuje služby pro přibližně 4,7 milionu klientů. Od roku 2000 je součástí nadnárodní finanční skupiny Erste Group Bank.

Více informací na: www.csas.cz

K článku zatím nejsou žádné komentáře.
Přidat komentář


Přečtěte si také:

01.03.2024Blíží se znovu do USA nemovitostní krize? Kryštof Míšek (Argos Capital)
30.06.2022Vysoká inflace doléhá i na spotřebitele v USA (Komentář) Investiční bankovnictví (Komerční banka)




?
Zobrazit sloupec 

Kalkulačka - Výpočet

Výpočet čisté mzdy

Důchodová kalkulačka

Přídavky na dítě

Příspěvek na bydlení

Rodičovský příspěvek

Životní minimum

Hypoteční kalkulačka

Povinné ručení

Banky a Bankomaty

Úrokové sazby, Hypotéky

Směnárny - Euro, Dolar

Práce - Volná místa

Úřad práce, Mzda, Platy

Dávky a příspěvky

Nemocenská, Porodné

Podpora v nezaměstnanosti

Důchody

Investice

Burza - ČEZ

Dluhopisy, Podílové fondy

Ekonomika - HDP, Mzdy

Kryptoměny - Bitcoin, Ethereum

Drahé kovy

Zlato, Investiční zlato, Stříbro

Ropa - PHM, Benzín, Nafta, Nafta v Evropě

Podnikání

Města a obce, PSČ

Katastr nemovitostí

Ochranné známky

Finanční katalog

Občanský zákoník

Zákoník práce

Stavební zákon

Daně, formuláře

Další odkazy

Auto - Cena, Spolehlivost

Registr vozidel - Technický průkaz, eTechničák

Monitoring ekonomiky

Volby, Mapa webu

English version

Czech currency

Prague stock exchange


Ochrana dat, Cookies

 

Copyright © 2000 - 2024

Kurzy.cz, spol. s r.o., AliaWeb, spol. s r.o.

ISSN 1801-8688