Konec snu o vlastním bydlení. Rostou i ceny za pronájem bytů
Po říjnovém zpřísnění hypotečních podmínek mezi lidmi prudce klesl zájem o vlastní bydlení – a to až o desítky procent. Na hypotéku podle odborníků nedosáhnou hlavně mladé rodiny. Některé z nich o ni žádaly ještě v září, kdy přísnější podmínky neplatily. V současné době přitom stoupají také nájmy. Je tak stále těžší sehnat bydlení za rozumnou cenu.
Vlastní bydlení a neházet peníze takzvaně z okna při platbě za nájem – to je sen nejen mladých Čechů. Jenže ten se řadě z nich rozplynul. Česká národní banka zpřísnila poskytování hypoték od 1. října letošního roku. Využít příznivějších podmínek se tak během léta a podzimu snažily tisíce lidí.
V červenci si pro hypotéku přišlo 7016 lidí. Další měsíc už to bylo téměř osm a půl tisíce. Rekordní počet byl v září – získat hypotéku chtělo 9153 lidí. Po zpřísnění podmínek ale jejich zájem opadl.
“V říjnu došlo zhruba k dvacetiprocentnímu poklesu zájmu o nové hypotéky,“ řekl mluvčí České spořitelny Filip Hrubý. “Za poslední měsíc poklesl zájem o hypotéky přibližně o třicet procent. Například před regulací byl ten zájem obrovský, měli jsme nárůst až padesát procent,“ sdělil mluvčí Unicredit bank Petr Plocek.
Řada ekonomů spekulovala, že právě hůř dostupné hypotéky by mohly znamenat klesající ceny bytů. To se ale podle některých odborníků v nejbližší době nestane.
“V současné době nejsou zatím důvody, aby ceny nějak výrazně padly, protože nabídka nemovitostí je prakticky stále stejná, nebo dokonce nižší, a poptávka se zmenšuje pouze částečně. Výhledově může dojít ke stagnaci cen,“ vysvětlil prezident asociace realitních kanceláří Jaroslav Novotný.
“Ty odříznuté domácnosti, které už nedosáhnou na hypotéku, jsou například mladé rodiny s dětmi. Kvůli tomu se zdražuje nájemné. Protože lidé nemají na vlastní bydlení, tak jdou do nájmů. Moc si ale nepolepší, protože musí platit vyšší nájemné,“ popsal ekonom Lukáš Kovanda.
Například nájem bytu o rozloze 80 metrů čtverečních v hlavním městě aktuálně vyjde kolem 25 tisíc korun za měsíc. V Plzni se částka za stejný byt pohybuje kolem 15 tisíc a to stejné třeba i v Hradci Králové. Přitom na jaře se takový byt dal sehnat o několik tisíc korun levněji.
TNBiz.cz - Zprávy TNBiz jsou zpravodajským kanálem Televize Nova, TN.cz společnosti CET 21. TN.cz přináší zpravodajství z domácí i zahraniční ekonomiky a politiky.
Poslední zprávy z rubriky Hypotéky:
Přečtěte si také:
Prezentace
28.03.2024 5 kroků pro pravidelnou údržbu vaší motorové pily
27.03.2024 I elektrická koloběžka musí mít povinné ručení
Okénko investora
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Revoluce v umělé inteligenci: Nový superčip společnosti Nvidia může změnit svět
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Kdy a komu se vyplatí využít DIP (dlouhodobý investiční produkt)
Mgr. Timur Barotov, BHS
Michal Brothánek, AVANT IS
SPILBERK investiční fond SICAV, a.s. se mění k lepšímu aneb Co přinesla Valná hromada
Miroslav Novák, AKCENTA CZ
ČNB pokračuje ve snižování sazeb, proinflačním rizikem slabší koruna
Ali Daylami, BITmarkets
Bitcoin stanovil nové historické maximum – Je už na nákup pozdě?
Petr Lajsek, Purple Trading
Slabá koruna prodraží dovolenou. Kolik si kde letos připlatíme?
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Okénko nemovitosti
Jan Dvořák, Salutem Fund
Patrik Kostyo, Occollo
Okénko finanční rady
Petr Holub, MojeNebankovka
Zuzana Klímová, RekvalifikačníKurzy.cz
Sekvoj patří mezi stromové titány: Načerpejte energii v netradičním lesoparku v ČR
Iva Grácová, Bezvafinance
Bankovní turista, nebo věrný klient: Kdo vyhrává ve hře o finanční výhody?
Tomáš Rosenkranc, Ušetřeno.cz
Snižování úrokové sazby přináší výhodnější podmínky pro refinancování hypotéky
Marek Pokorný, Portu
Japonská centrální banka po 17 letech zvýšila sazby. Co to znamená?
Jan Béreš, Kalkulátor.cz
Jiří Sýkora, Swiss Life Select
Swiss Life Hypoindex březen 2024: Hypoteční sazby stagnují. Další zlevnění hypoték přijde na jaře