US - tempo růstu prodeje nových domů v srpnu výrazně ochablo

Prodeje nových domů v USA v srpnu rostly o 7,9% na 421 000 jednotek v ročním vyjádření, což překonalo odhady trhu nastavené v průměru na 420 000 jednotek při celkovém rozpětí odhadů od 385 - 450 000 jednotek.
Červencový výsledek byl sestupně revidován z 394 na 390 000 jednotek.

Data ukazují nejslabší dva měsíce za sebou v tomto roce a potvrzují tak nepříznivý vliv růstu hypotečních sazeb na poptávku kupujících. Hypoteční sazby se nyní pohybují blízkou dvouletých maxim a to především díky obavám investorů z nastartování amerického EXITu z rozsáhlých stimulačních opatření. Průměr prodejů za první pololetí dosahuje úrovně 446 000 jednotek v ročním vyjádření.

Průměrná prodejní cena nových domů v srpnu rostla v meziročním srovnání o 0,6% na 254 60 USD. Tempo růstu se oproti první polovině roku výrazně zpomalilo, když dosahovalo běžně více jak 5-7%.

Prodeje rostly ve 3 ze 4 hlavních amerických krajů v čele 19,6procentním růstem na Středozápadě USA. Pokles zaznamenal Západ a to o 14,6% na nejnižší úroveň od března 2012. 

Zásoba nových domů na trhu při současných podmínkách vystačí na 5 měsíců oproti 5,2 měsíce v červenci. Na trhu je k dispozici 175 000 nových domů, což je nejvíce od března 2011.

Objem nové rezidenční výstavby v roce 2012 představoval cca 7% celkového rezidenčního realitního trhu.

Průměrná výše úročení 30letých hypoték se ke konci minulého týdne zvedla na 4,5%, což je nejvýše od července 2011. Letos v květnu se úročení pohybovalo na úrovni 3,81%.


Související zprávy:
 US - ceny domů ve 20 metropolích rostly v červenci nejvíce od února 2006
 US - počet nově zahájených staveb v srpnu poměrně výrazně zaostal za odhady, počet..

Tento článek podléhá licenci Creative Commons Uveďte autora-Zachovejte licenci 3.0 Česko