Vladimír Urbánek
(Kurzy.cz)
Makroekonomika  |  05.02.2013 15:46:55

US realitní trh blízko dna - nikdo nechce prodávat, všichni chtějí kupovat

Americký realitní trh v několika posledních měsících loňského roku vykazoval slibná zlepšení, která naznačovala, že několikaletá recese tohoto sektoru konečně našla dno a mohlo by dojít k jeho opětovnému oživení. Chování účastníků trhu v takové fázi způsobuje rekordní pokles volných nemovitostí na trhu a výrazný růst cen dostupných nemovitostí na trhu. Jejich počet v prosinci poklesl meziročně o 21% v čele s poklesem o 35% v oblasti zálivu San Francisco, Las Vegas a Atlantě. Na konci roku plných 28% všech realitních transakcí proběhlo během pouhých 14 dnů. V některých žádaných oblastech byl poměr dokonce kolem 40%.

Ceny ve 20 hlavních metropolích v listopadu rostly o vysokých 5,5%, prodeje existujících domů v prosinci ale poklesly o 1%. Trh se podle přímých účastníků trhu vyznačuje tím, že při vidině realitního dna nikdo nechce na tomto dnu prodávat a naopak každý by chtěl rychle nakoupit. Pro určité narovnání svízelného stavu bude nutné, aby ceny dostatečně stouply a přiměly tak prodávající ve větší míře k návratu na trh.

K nedostatku volných nemovitostí na trhu přispívá mimo jiné také výrazný pokles vynucených prodejů, který v loňském roce v průměru poklesl meziročně o 60%. Odhaduje se, že v tomto roce dojde v tomto ohledu k určitému nárůstu a zvýšení objemu vynucených prodejů.
K článku zatím nejsou žádné komentáře.
Přidat komentář






?
Zobrazit sloupec 

Kalkulačka - Výpočet

Výpočet čisté mzdy

Důchodová kalkulačka

Přídavky na dítě

Příspěvek na bydlení

Rodičovský příspěvek

Životní minimum

Hypoteční kalkulačka

Povinné ručení

Banky a Bankomaty

Úrokové sazby, Hypotéky

Směnárny - Euro, Dolar

Práce - Volná místa

Úřad práce, Mzda, Platy

Dávky a příspěvky

Nemocenská, Porodné

Podpora v nezaměstnanosti

Důchody

Investice

Burza - ČEZ

Dluhopisy, Podílové fondy

Ekonomika - HDP, Mzdy

Kryptoměny - Bitcoin, Ethereum

Drahé kovy

Zlato, Investiční zlato, Stříbro

Ropa - PHM, Benzín, Nafta, Nafta v Evropě

Podnikání

Města a obce, PSČ

Katastr nemovitostí

Ochranné známky

Finanční katalog

Občanský zákoník

Zákoník práce

Stavební zákon

Daně, formuláře

Další odkazy

Auto - Cena, Spolehlivost

Registr vozidel - Technický průkaz, eTechničák

Monitoring ekonomiky

Volby, Mapa webu

English version

Czech currency

Prague stock exchange


Ochrana dat, Cookies

 

Copyright © 2000 - 2024

Kurzy.cz, spol. s r.o., AliaWeb, spol. s r.o.

ISSN 1801-8688