(Kurzy.cz)
US - ekonomické oživení zachrání 8 miliónů domácností a jejich hypoték
Podle odhadů růst cen o 5% může snížit počet podhodnocených domů na cca 5 miliónů. V případě opačného vývoje jejich počet naroste k 10 miliónům oproti současnému stavu.
Podle přímých účastníků realitního trhu k jeho oživení dochází mnohde v mnohem vyšším tempu, než se čekalo. Zlepšení na realitním trhu může podpořit růst HDP na straně růstu objemu stavební produkce o 0,4 procentního bodu a o další 0,2 bodu se HDP může posunout díky samotnému růstu cen nemovitostí.
Růst cen realit pozitivně působí na spotřebitelskou náladu a růst obecné kredibility.
Podle indexu S&P/Case-Shiller si z 20 amerických metropolí aktuálně nejlépe vede hlavní město Arizony s růstem cen o 22% během posledních 12 měsíců. V rámci indexu plných 18 metropolí vykazuje meziroční růst cen. I přes výrazné zlepšení v posledním roce zůstávají ceny ve většině metropolí hluboko pod úrovní vrcholu v roce 2006. Například ceny ve Phoenixu jsou stále ještě 45% pod svým tehdejším vrcholem. Celonárodní průměr se pohybuje 19% pod úrovní vrcholu z roku 2006. Růst cen v mnoha případech souvisí také se značným poklesem volných domů na trhu.
Odhaduje se, že ceny domů od konce roku 2011 vzrostly celkově o 1,3 biliónu dolarů na celkových 23,7 biliónu. V loňském roce rostly ceny v průměru o 4,5%, pro tento rok se odhaduje růst o další 3,3%. Odhaduje se, že prodeje existujících domů letos porostou o 7,2% na 4,98 miliónu, což bude nejvíce od roku 2007.
Zprávy a články k hypotékám
Poslední zprávy z rubriky Makroekonomika:
Přečtěte si také:
Prezentace
28.03.2024 5 kroků pro pravidelnou údržbu vaší motorové pily
27.03.2024 I elektrická koloběžka musí mít povinné ručení
Okénko investora
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Revoluce v umělé inteligenci: Nový superčip společnosti Nvidia může změnit svět
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Kdy a komu se vyplatí využít DIP (dlouhodobý investiční produkt)
Mgr. Timur Barotov, BHS
Michal Brothánek, AVANT IS
SPILBERK investiční fond SICAV, a.s. se mění k lepšímu aneb Co přinesla Valná hromada
Miroslav Novák, AKCENTA CZ
ČNB pokračuje ve snižování sazeb, proinflačním rizikem slabší koruna
Ali Daylami, BITmarkets
Bitcoin stanovil nové historické maximum – Je už na nákup pozdě?
Petr Lajsek, Purple Trading
Slabá koruna prodraží dovolenou. Kolik si kde letos připlatíme?
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Okénko nemovitosti
Jan Dvořák, Salutem Fund
Patrik Kostyo, Occollo
Okénko finanční rady
Zuzana Klímová, RekvalifikačníKurzy.cz
Sekvoj patří mezi stromové titány: Načerpejte energii v netradičním lesoparku v ČR
Iva Grácová, Bezvafinance
Bankovní turista, nebo věrný klient: Kdo vyhrává ve hře o finanční výhody?
Petr Holub, MojeNebankovka
Tomáš Rosenkranc, Ušetřeno.cz
Snižování úrokové sazby přináší výhodnější podmínky pro refinancování hypotéky
Marek Pokorný, Portu
Japonská centrální banka po 17 letech zvýšila sazby. Co to znamená?
Jan Béreš, Kalkulátor.cz
Jiří Sýkora, Swiss Life Select
Swiss Life Hypoindex březen 2024: Hypoteční sazby stagnují. Další zlevnění hypoték přijde na jaře