(Kurzy.cz)
REMAX/ÚRM: Průměrné regulované nájemné v Praze letos stouplo na 87 koruna za metr, 14% za dva roky, čeká se stagnace
Letos mají majitelé domů s regulovaným nájmem poslední příležitost jednorázového zdražování. A většinou toho využívali, jen za poslední dva roky se průměrné regulované nájemné v Praze zvýšilo o 14%.
Regulované nájemné v posledních letech výrazně rostlo. Jednotlivá města se tak snažila využít posledních možností jednostranného zvýšení nájemného před konečnou deregulací trhu v lednu 2013. Od této chvíle již nebude možné, aby majitelé domů jednostranně zvyšovali nájmy. Vše bude na dohodě mezi majitelem a nájemníkem. Pokud by snad nastal případ, kdy se tyto dvě strany nedomluví, budou se muset obrátit na soud. Oproti předchozím odhadům ale zkušenosti z ostatních měst ukazují, že takových případů je relativně málo.
V některých lokalitách znamenalo postupné přibližování regulovaných nájmů tržním výsledné zdražení až o desítky korun za metr čtvereční. Podle průzkumu Útvaru rozvoje města (ÚRM) byl v letošním roce průměrný regulovaný nájem v Praze 87 korun za metr čtvereční. Průměrný byt 2+1 o velikosti 60m čtverečních tak při regulovaném nájemném stojí 5.220,- korun za měsíc. Je k tomu ovšem důvod. „Průměrný standard bytů s regulovaným nájemným je velmi nízký. U mnohých chybí dlouhodobá údržba a často by tyto domy potřebovaly kompletní rekonstrukci,“ říká Hanuš Němeček, výkonný ředitel RE/MAX.
Nejdražší pražské lokality: hlediska městských částí si nejdražší nájemné drží: Praha-Troja - 269 Kč/ m2 Absolutně nejdražšími lokalitami pak jsou: Malá Strana, Staré Město a Hradčany u kterých se komerční nájmy pohybují od 200 do 1.000,- korun za metr čtvereční. Vše pak záleží na konkrétní nabídce a umístění bytu. Obecně platí, že čím menší byt, tím vyšší cena za m2 a naopak. Takže u zdroj: ÚRM, RE/MAX
Poslední zprávy z rubriky Osobní finance:
Přečtěte si také:
Prezentace
24.04.2024 Výsledková sezóna: Jak se daří výrobcům čipů a...
23.04.2024 Podle čeho vybírat plechový zahradní domek?
Okénko investora
Petr Lajsek, Purple Trading
Ali Daylami, BITmarkets
Michal Brothánek, AVANT IS
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Evropský průmysl zelené energie má problém: Společnosti se stěhují do USA
Mgr. Timur Barotov, BHS
Trhy střízliví a vedou ruku amerického Fedu ke zpřísnění politiky
Miroslav Novák, AKCENTA
Spotřebitelská inflace v eurozóně odeznívá, pro služby to však úplně neplatí
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Okénko finanční rady
Petr Holub, MojeNebankovka
Marek Pokorný, Portu
Petr Holub, Zoxo Financial s.r.o.
Před koupí nemovitosti pečlivě kontrolujte rezervační smlouvu
Zuzana Dubová, RekvalifikacniKurzy.cz
Jak vybrat správný rekvalifikační kurz: Průvodce pro začátečníky
Tomáš Vrňák, Ušetřeno.cz
Tomáš Kadeřábek, Swiss Life Select
Lenka Rutteová, Bezvafinance
Úvěr na rekonstrukci za max. 3,5 %. Rozjela se nová vlna dotací
Lukáš Kaňok, Kalkulátor.cz