(Kurzy.cz)
Zvýšení daně mobilizuje prodávající i kupující k okamžitému jednání
S blížícím se rozhodnutím o úpravě zákona o dani z převodu nemovitosti začínají čísla prodejů lámat rekordy. Prodávající se snaží vyhnout jednoprocentnímu zvýšení daně, nyní platí 3%. Kupující se naopak obávají, že úhrada celé částky z převodu nemovitosti se snese na jejich bedra. Vládní verdikt padne co nevidět, a tak realitní trh vykazuje rekordní nárůst prodejů.
Ať už se jedná o prodávajícího či kupujícího, pro obě strany je v současné době výhodnější uskutečnit transakci ještě před změnou zákona o dani z převodu nemovitosti. Stále totiž není jisté, jak bude upravený zákon vypadat. Zvýšení daně z 3% na 4% je téměř jisté. Co ale jisté není, kdo daň zaplatí. Nyní je to prodávající. Nová úprava může ale všechno změnit. Ve hře je i varianta úhrady celé daňové částky z peněženky kupce. Bez ohledu na výsledek, o kterém rozhodne vláda, je pro obě strany výhodnější zrealizovat obchod ještě dříve, než vejde v platnost nová úprava zákona o dani z převodu nemovitosti.
„V současné době evidujeme rekordní meziměsíční nárůst prodejů nemovitostí. Vzrůstající tendence je nepochybně zapříčiněna blížícím se jednáním o nové podobě zákona o dani z převodu nemovitosti,“ vysvětluje Miroslav Jonáš, obchodní ředitel a předseda představenstva M&M reality a dodává: „Oproti první polovině letošního roku, kdy jsme se pohybovali v průměru na 970 uskutečněných obchodech měsíčně, nyní dosahuje měsíční průměr k neuvěřitelným 1 400 transakcím. Absolutního firemního rekordu jsme dosáhli v říjnu, kdy jsme na provizích přijali skoro 49 milionů korun bez DPH. “
Silný měsíc bude podle odborníků i listopad. Kombinace blížící se daňové pasti a extrémně výhodných úroků hypoték, které jsou dnes na svém historickém minimu, je ideální pro prodej i nákup nemovitostí. Vysoká poptávka a nespočet nabídek, které lze nalézt na stránkách realitních kanceláří, jsou jasným ukazatelem momentální tržní situace.
„Kupující u nás mohou vybírat z více než 28 000 inzerátů zveřejněných na našich webových stránkách. V poslední době pozorujeme nárůst návštěvnosti našeho webu každým dnem, na konci října činil denní průměr 16 tisíc unikátních návštěvníků, “ konstatuje Pavel Zámečník z pražské kanceláře M&M reality. Zájem je přitom jak o rodinné domy, tak i menší byty v lokalitách po celé České republice.
O realitní kanceláři M&M reality
Společnost M&M reality holding, a. s. se zabývá zprostředkováním prodeje nemovitostí, pronájmem objektů a jejich správou a samozřejmě poskytuje i široké právní a finanční poradenství v oblasti realit. Díky silnému finančnímu zázemí, síti poboček po celé České republice a makléřům vyškoleným odborným školicím programem je schopna prodat jakoukoli nemovitost v bezkonkurenčně krátkém čase.
M&M reality disponuje více než 2 500 makléři ve 116 pobočkách v rámci České republiky. Každý den M&M reality prodá 42 nemovitostí, ročně je to více jak 10 tisíc z široké nabídky obsahující 28 tisíc zakázek. Aktuálně spolupracuje s více než 57 tisíci poptávajícími klienty. V roce 2011 zobchodovala nemovitosti v celkové výši necelých 12 miliard korun. Realitní kancelář pro své klienty samozřejmě zajišťuje komplexní právní servis i finanční poradenství – ve vlastním hypotečním centru, které za rok 2011 zprostředkovalo hypoteční úvěry v objemu přesahujícím 2,5 miliardy korun. Hospodářská komora České republiky vyhlásila společnost M&M reality jako nejlepší realitní kancelář v rámci prestižní soutěže pro domácí podnikatele Český PATRON 2011.
Monika Buřičová
M&M reality holding, a.s.
Daně a daňová přiznání - informace, termíny, formuláře
Více zpráv k tématu Daně
Poslední zprávy z rubriky Osobní finance:
Přečtěte si také:
Prezentace
28.03.2024 5 kroků pro pravidelnou údržbu vaší motorové pily
27.03.2024 I elektrická koloběžka musí mít povinné ručení
Okénko investora
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Revoluce v umělé inteligenci: Nový superčip společnosti Nvidia může změnit svět
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Kdy a komu se vyplatí využít DIP (dlouhodobý investiční produkt)
Mgr. Timur Barotov, BHS
Michal Brothánek, AVANT IS
SPILBERK investiční fond SICAV, a.s. se mění k lepšímu aneb Co přinesla Valná hromada
Miroslav Novák, AKCENTA CZ
ČNB pokračuje ve snižování sazeb, proinflačním rizikem slabší koruna
Ali Daylami, BITmarkets
Bitcoin stanovil nové historické maximum – Je už na nákup pozdě?
Petr Lajsek, Purple Trading
Slabá koruna prodraží dovolenou. Kolik si kde letos připlatíme?
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Okénko pro podnikatele
Michal Petrák, Comgate
Jitka Weiss, SNAIL TRAVEL INTERNATIONAL a.s.
Okénko finanční rady
Zuzana Klímová, RekvalifikačníKurzy.cz
Sekvoj patří mezi stromové titány: Načerpejte energii v netradičním lesoparku v ČR
Iva Grácová, Bezvafinance
Bankovní turista, nebo věrný klient: Kdo vyhrává ve hře o finanční výhody?
Petr Holub, MojeNebankovka
Tomáš Rosenkranc, Ušetřeno.cz
Snižování úrokové sazby přináší výhodnější podmínky pro refinancování hypotéky
Marek Pokorný, Portu
Japonská centrální banka po 17 letech zvýšila sazby. Co to znamená?
Jan Béreš, Kalkulátor.cz
Jiří Sýkora, Swiss Life Select
Swiss Life Hypoindex březen 2024: Hypoteční sazby stagnují. Další zlevnění hypoték přijde na jaře